首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
卖主给经纪人一个底价,卖出超过部分归经纪人作佣金指的是美国房地产代理业务运作方式中的( )。A.独售权合同 B.独售权共享合同 C.开放出售权合同 D.净卖权
卖主给经纪人一个底价,卖出超过部分归经纪人作佣金指的是美国房地产代理业务运作方式中的( )。A.独售权合同 B.独售权共享合同 C.开放出售权合同 D.净卖权
admin
2020-12-24
90
问题
卖主给经纪人一个底价,卖出超过部分归经纪人作佣金指的是美国房地产代理业务运作方式中的( )。
选项
A.独售权合同
B.独售权共享合同
C.开放出售权合同
D.净卖权合同
答案
D
解析
美国有以下五种主要的合同类型:①独售权合同。此合同规定,如卖主自己或通过其他经纪人把房子卖掉了,原独售权经纪人仍享受请求付佣金的权利。②独售权共享合同。合同规定卖主和经纪人共享房屋出售的权利,如果卖主先卖出,经纪人无权要求佣金。③开放出售权合同。卖主与多个经纪人签约,谁卖出谁享有佣金。④净卖权合同。卖主给经纪人一个底价,卖出超过部分作为佣金归经纪人。⑤联营制合同。由卖主与几家经纪公司、经纪人联合签约,卖出后佣金由经纪公司、相关经纪人分成。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/gZdaKKKQ
相关试题推荐
某房地产经纪公司接受二手住宅楼销售委托,由经纪人张某到现场进行勘察得知:该住宅楼为七层,层高3m,房屋竖向承重构件采用砖墙和砖柱,水平承重构件采用钢筋混...
甲房地产开发公司在某城市临街建设商住两用商品房一幢,共10层。居民李某购买了其中一套住房,该住房套内房屋使用面积为120m2,套内墙体面积为20m2,北面...
屋顶是建筑物顶部起遮盖作用的围护构件,其组成部分有( )。A、顶棚B、承重结构层C、防潮层D、保温隔热层E、屋面
配电箱是建筑物中接受和分配电能的装置,按照安装方式划分的类型有( )。A、明装B、暗装C、分层安装D、落地柜式E、在户外安装
建筑材料中大部分无机非金属材料为脆性材料,下列属于无机非金属材料的是( )。A、陶瓷砖B、玻璃C、钢材D、普通混凝土E、天然石材
根据施工方法,建筑物可以分为( )。A、民用建筑B、现浇现砌式建筑C、预制装配式建筑D、钢结构建筑E、部分现浇现砌、部分装配式建筑
建筑物中常用的给水方式可以分为( )。A、直接给水方式B、间接给水方式C、设置水箱的给水方式D、分区、分压给水方式E、分量给水方式
按照开启方式,窗一般分为( )。A、侧窗B、天窗C、推拉窗D、旋转窗E、平开窗
在地震多发地区,建筑物钢筋混凝土楼板通常采用( )的施工方式。A、现浇B、预制C、叠合D、装配
由热源经输热管道送到采暖房间的散热设备中,散出热量,使室温升高方式属于( )。A、区域供热B、局部采暖C、小区供热D、分散采暖
随机试题
()是用来衡量缺货的程度及其影响的指标。 A.缺货频率 B.满足率 C.
女,31岁。拔下颌智齿后出现渐进性张口受限,颌下淋巴结肿大,下颌支后缘及翼下颌皱
女性生殖管道的分化,正确的是
差价是指在通过房地产经纪促成的交易中,房地产出售人或出租人得到的价格或租金(
日历异常是一类与时间因素有关的异常变化,日历异常包括周末异常和假日异常。()
五加皮抗炎作用的机制是A:减少炎症介质释放B:抗氧化C:收缩血管D:增强肾上腺皮质功能E:抗钙超载
三种食物在胃中排空的速度由快到慢的顺序排列为( )A.糖类>脂肪>蛋白质B.蛋白质>糖类>脂肪C.脂肪>糖类>蛋白质D.蛋白质>脂肪>糖类E.糖类>蛋
一般成人一日维生素D摄取量应为A.1万?5万IUB.5万?15万IUC.2万?5万IUD.100万?200万IUE.200万?300万IU
根据《中华人民共和国药品管理法》,药品生产企业可以A:经国家药品监督管理部门批准,接受委托生产药品B:在保证出厂检验合格的前提下,自主改变药品生产工艺C:在
在行政性督导工作中,()是指督导的行政地位体现为行政控制中心、负责收集、处理和传达来自上级和下级的资源。A:社会工作者的招募和选择B:工作计划和分配C:安置