开设房地产经纪门店，要调查分析门店所在区域内的（）。A.客源状况 B.业主男女比例 C.竞争对手情况 D.房源状况 E.周边环境状况

admin2020-12-24 57

问题开设房地产经纪门店，要调查分析门店所在区域内的（）。

选项 A.客源状况
B.业主男女比例
C.竞争对手情况
D.房源状况
E.周边环境状况

答案ACDE

解析房地产经纪门店设置的区域选择；选择目标区域前，房地产经纪机构首先应对所在城市各区域的存量房市场进行调查和分析。调查和分析的主要内容有：①房源状况，包括房屋存量情况、业主户数及结构和房屋转让率及出租率；②客源状况，包括客流类型、客流的目的和速度和滞留时间；③竞争因素，同业竞争是不可避免的，同业门店与门店之间的竞争所产生的影响是不可忽视的，所以，在门店选址时必须分析将来面临的竞争形势；④周边环境，门店周围是否有商业集中区域、居民社区或人流旺地等因素，都对门店选址有较大的影响。

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“少数卖方，少数买方”的市场竞争状态是指（　　）。A.寡头卖方垄断B.寡头买方垄断C.双边寡头垄断D.卖方垄断

某些房地产的购买者购买房地产的目的不是为了自己使用，而是为了获得租金收入，这种购买需求属于（　　）。A.盲目性需求B.投机性需求C.投资性需求D.消费性需

房地产市场的主要参与者不包括（　　）。A.土地拥有者B.政府C.开发商D.房屋所有权人

自用性需求夹杂着投资、投机性需求增加描述的是房地产市场周期的（　　）。A.繁荣阶段B.衰退阶段C.萧条阶段D.复苏阶段

下列房地产市场周期图中，（　　）阶段是萧条阶段。 A.A—BB.B—CC.C—DD.B—C

下列不属于房地产市场作用的是（　　）。A.传递房地产供求信息B.调节房地产资源配置C.打破房地产寡头垄断D.提高房地产使用效益

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完全竞争市场必须具备的条件不包括（　　）。A.每个买者和卖者所买卖的商品数量在市场上仅占很小的份额B.所买卖的商品具有不同质性C.市场信息完全D.者和卖者

房地产需求曲线表示房地产的需求量与其（　　）之间的关系。A.价值B.价格C.质量D.数量

矽肺的基本病理变化是 A．肺门淋巴结肿大和肺间质纤维化 B．矽结节形成和肺间

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