开设房地产经纪门店，要调查分析门店所在区域内的（）。A.客源状况 B.业主男女比例 C.竞争对手情况 D.房源状况 E.周边环境状况

admin2020-12-24 58

问题开设房地产经纪门店，要调查分析门店所在区域内的（）。

选项 A.客源状况
B.业主男女比例
C.竞争对手情况
D.房源状况
E.周边环境状况

答案ACDE

解析房地产经纪门店设置的区域选择；选择目标区域前，房地产经纪机构首先应对所在城市各区域的存量房市场进行调查和分析。调查和分析的主要内容有：①房源状况，包括房屋存量情况、业主户数及结构和房屋转让率及出租率；②客源状况，包括客流类型、客流的目的和速度和滞留时间；③竞争因素，同业竞争是不可避免的，同业门店与门店之间的竞争所产生的影响是不可忽视的，所以，在门店选址时必须分析将来面临的竞争形势；④周边环境，门店周围是否有商业集中区域、居民社区或人流旺地等因素，都对门店选址有较大的影响。

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房地产市场调控政策措施有很多种，如区分首套住房贷款和第二套（及以上）住房贷款的最低首付款比例和贷款利率等属于（　　）。A.房地产税收政策措施B.土地供应政策措

“少数卖方，少数买方”的市场竞争状态是指（　　）。A.寡头卖方垄断B.寡头买方垄断C.双边寡头垄断D.卖方垄断

某些房地产的购买者购买房地产的目的不是为了自己使用，而是为了获得租金收入，这种购买需求属于（　　）。A.盲目性需求B.投机性需求C.投资性需求D.消费性需

房地产市场的主要参与者不包括（　　）。A.土地拥有者B.政府C.开发商D.房屋所有权人

自用性需求夹杂着投资、投机性需求增加描述的是房地产市场周期的（　　）。A.繁荣阶段B.衰退阶段C.萧条阶段D.复苏阶段

下列房地产市场周期图中，（　　）阶段是萧条阶段。 A.A—BB.B—CC.C—DD.B—C

下列不属于房地产市场作用的是（　　）。A.传递房地产供求信息B.调节房地产资源配置C.打破房地产寡头垄断D.提高房地产使用效益

房地产市场是典型的地区性市场，一般可将（　　）的房地产市场视为一个市场。A.一个乡镇B.一个开发区C.一个城市D.一个省

完全竞争市场必须具备的条件不包括（　　）。A.每个买者和卖者所买卖的商品数量在市场上仅占很小的份额B.所买卖的商品具有不同质性C.市场信息完全D.者和卖者

房地产需求曲线表示房地产的需求量与其（　　）之间的关系。A.价值B.价格C.质量D.数量

（856-857题共用题干）患者男，65岁。1小时前无诱因出现黑便来诊，近期

下列关于室外消火栓布置的叙述中正确的是哪一个（）。

投标人的下列情况，不应作为废标处理的是（）。2017

房地产估价中，独立客观公正原则要求估价机构和估价人员应当站在（　）的立场上，评估

下面哪一项不属于考评运作体系的内容（）

消退

薪酬战略不包括（　　）。A.薪酬的决定标准B.薪酬的管理制度C.薪酬的支付结构D.薪酬的管理机制

横向土石围堰与混凝土纵向围堰的接头处理措施通常采用措施包括(　　)。　　A.扩大横向土石围堰断面B.刺墙插入土石围堰的塑性防渗体中C.扩大接头防渗体断

根据事故的具体情况，事故调查组由（）派人组成，并应当邀请人民检察院派人参加。A.公安机关B.有关人民政府C.人民法院D.安全生产监督管理部门E.负有安

下列各项中，属于税务咨询中税收法律规定方面咨询的是（　　）。A.税收法律的政策规定的咨询B.纳税人适用税目的咨询C.税款计算方法的咨询D.纳税时报送的资料

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