F房地产公司(以下简称F公司)申请征用G乡基本农田以外的耕地50公顷，建高档住宅小区。支付征用耕地的补偿费用共计4500万元。开发建设过程中，F公司将此项...

admin2020-12-24 67

问题 F房地产公司(以下简称F公司)申请征用G乡基本农田以外的耕地50公顷，建高档住宅小区。支付征用耕地的补偿费用共计4500万元。开发建设过程中，F公司将此项目整体转给H公司，H公司通过市场分析后，拟将其中5公顷土地建商业用房，此项目调整方案经规划部门批准。在建设过程中，H公司将该项目抵押给K银行取得建设贷款。H公司经批准预售该住宅。

H公司要改建商业用房应办理的手续有( )。

选项 A、向土地管理部门提出改变土地使用性质的申请
B、向规划管理部门提出改变土地使用性质的申请
C、报原批准用地的人民政府批准
D、签订土地使用权转让合同

答案BC

解析[知识点] 房地产开发企业的设立条件

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租赁合同的签订过程中，房地产经纪人核实租赁双方的身份及有关证件原件，其中承租方证件包括（　　）。A、身份证B、结婚证C、工作证D、委托人的授权委托书E、

在租赁业务中，房地产经纪人应从（　　）等角度撮合双方。A、房源紧俏B、配套设施情况C、位置与交通情况D、周边环境E、租金折扣

房屋租赁托管业务承租委托流程有（　　）。A、承租客户接待B、房屋带看C、租金价格谈判D、支付租金、押金及其他费用E、物业交验及房屋交付使用

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租赁合同的签订过程中，房地产经纪人核实租赁双方的身份及有关证件原件，其中出租方证件不包括（　　）。A、身份证B、房屋产权证C、结婚证D、委托人的授权委托书

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房地产经纪人得知承租人对带看房源表示满意后达成房屋租赁意向，房地产经纪人此时核心工作是（　　）。A、站在出租人一方B、站在中间人立场上C、站在承租人一方D

采用钢筋混凝土支护的立井施工，其井身分部工程不包含的分项工程是()。 A.模板

一些地方政府出于住房市场调控等目的，对境外人士购买我国境内住房进行一定的限制，是

下列属于以职位为导向的基本薪酬制度设计方法的是（　　）。

银行监管的非现场监测的审查对象是()。

RNA聚合酶Ⅱ(TFⅡ)中能与TATA盒直接结合的是 A、TFⅡA B、

商业汇票是由出票银行签发的，委托付款人在指定E1期无条件支付确定金额给收款人或者

某市地下水位1.0m，地表以下0～15m为软黏土，孔隙比为0.943，压缩系数为

燕园的魅力在于它的不单纯。就我们每个人来说，我们把青春时代的痛苦和_、追求和

不属于合理用药基本原则的是A.安全B.有效C.快速D.简便E.经济

1994年，建设部颁布了()，明确要求“住宅小区应当逐步推行社会化，专业化的管理模式，由物业管理公司统一实施专业化管理”。A:《物业管理招投标管理办法》B:《

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