首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
金融经济
共用题干 李某购买一套价格为100万元的住房,法定最低首付款比例为30%,住房公积金贷款最高额度为50万元,住房公积金贷款年利率为4.5%,商业银行贷款...
共用题干 李某购买一套价格为100万元的住房,法定最低首付款比例为30%,住房公积金贷款最高额度为50万元,住房公积金贷款年利率为4.5%,商业银行贷款...
admin
2020-12-24
39
问题
共用题干
李某购买一套价格为100万元的住房,法定最低首付款比例为30%,住房公积金贷款最高额度为50万元,住房公积金贷款年利率为4.5%,商业银行贷款年利率为6.5%,贷款期限为10年。根据以上资料,回答下列问题:
选项
若李某首付款40万元,余款采用贷款,并按月等额本息还款,则李某的月还款额最少为()。
A:1135.48元
B:4046.44元
C:5181.92元
D:6317.40元
答案
D
解析
法定最低首付款比例为30%,房价100万元,最高贷款为100*70%=70(万元),故选项A正确。住房公积金最高贷款额度为50万元,故选项C正确。商业性贷款最少20万元不准确,至少应贷款30万元不准确,故选项B、D错误。
选项B、选项C、选项D均没有最大限度利用公积金贷款,不是最优方案。
首付40万元,贷款额为60万元。其中公积金贷款50万元,商业贷款10万元,贷款期限120个月,对应相应贷款月利率,分别代入月还款额公式计算,求和得出6317.4元。
延长贷款期限及减少贷款额可减少月还款额,故选项A、B为李某可采取的方法。减少首付款会增加贷款,增加月还款额。降低贷款利率不是李某能做到的可以采取的办法。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/gi6KKKKQ
相关试题推荐
以下问题中,()是当前电信管制的实践难题之一。A:基础设施竞争与重复建设B:电信业务质量不高C:电信业务价格战D:电信技术多样化
经济学分析认为,价格卡特尔虽然能够实现最大的垄断利润,但价格卡特尔通常不是一个稳定的结构,其原因在于()。A:背离卡特尔会获得垄断利润B:背离卡特尔会获得更大
价格卡特尔是一种()行为。A:差别化竞争B:非合作竞争C:锁定客户D:定价协调
某新建建设项目生产单一产品,正常年份的设计生产能力为100万件,年固定成本为580万元,每件产品销售价格预计为60元,单位产品的变动成本为40元,每件产品...
某新建建设项目生产单一产品,正常年份的设计生产能力为100万件,年固定成本为580万元,每件产品销售价格预计为60元,单位产品的变动成本为40元,每件产品...
某新建建设项目生产单一产品,正常年份的设计生产能力为100万件,年固定成本为580万元,每件产品销售价格预计为60元,单位产品的变动成本为40元,每件产品...
在计算产量的盈亏平衡点时,依据的主要数据有()。A.固定成本B.各年建设期利息C.单位产品变动成本D.单位产品销售价格E.建设投资
某生产单一产品的建设项目,预计年产量为50000件,产品销售价格为6000元/件,总成本费用为12000万元,其中固定成本为5000万元,变动成本与产量呈...
绿色建筑评价中,资源节约控制项要求住宅建筑的装饰性构件造价占建筑总造价的比例不应大于()。A.1%B.2%C.3%D.4%
下列费用中,应包含在工程量清单项目综合单价中的是()。A.税金B.利润C.贷款D.规费
随机试题
(97-99题共用题干) 男,20岁,长期患腹部疾病,多次剧烈腹痛,血浆呈奶油
脑出血的好发部位在 A.皮质下白质 B.脑桥 C.小脑 D.基底核区
有关多形日光疹正确的是 A.愈后遗留瘢疤痕 B.男性多见 C.大多数患者光
以下不属于合规风险管理体系的基本要素的是( )。
厂房在风荷载作用下可得柱顶的集中荷载设计值W=3.51kN,迎风面的均布荷载设计
下列有关胆道系统的描述正确的是
衡量风险的指标有()。 A.方差B.久期 C.凸度D.风险价值(VaR
在恒定不变的压强下,气体分子的平均碰撞频率Z与温度T的关系为( )
在讲授“神经调节”时,某位同学课堂举手提问“神经病是不是神经传导出了问题“教师最合理的回应是()。A.教师用20分钟的时间来解答该学生提出的问题B.教师向学
下列深化教育领域综合改革中,说法错误的是( )。A.大力促进教育公平,健全家庭经济困难学生资助体系B.实行公办学校标准化建设和校长教师交流轮岗C.开设重