2. 建筑工程
  3. 《城市房地产管理法》对商品房预售规定的条件包括()。A:已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书 B:持有建设工程规划许可证 C:按提供预售的商品房计算，

《城市房地产管理法》对商品房预售规定的条件包括()。A:已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书 B:持有建设工程规划许可证 C:按提供预售的商品房计算，

admin2020-12-24  35
问题 《城市房地产管理法》对商品房预售规定的条件包括()。
选项 A:已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
B:持有建设工程规划许可证
C:按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期
D:拆迁安置已经落实
E:物业管理方案已经落实
答案ABC
解析D、E项属于商品房现售条件。商品房预售应当符合以下条件：(1)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用产权书；(2)持有建设工程规划许可证；(3)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；(4)开发企业向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。
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