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  3. 下列关于契税相关政策的表述中，不正确的有（ ）。 A.企业之间交换房屋，

下列关于契税相关政策的表述中，不正确的有（ ）。 A.企业之间交换房屋，

天天题库2020-05-20  23
问题 下列关于契税相关政策的表述中，不正确的有（    ）。A.企业之间交换房屋，其价值不相等的，由取得差价款的一方计算缴纳契税B.个人购买面积为100平方米的家庭第二套改善性住房，减按1%的税率征收契税C.对国家石油储备基地第一期项目建设过程中涉及的契税予以免征D.办理房屋权属登记后退房的，不予退还已纳契税E.对融资性售后回租合同期满，承租人回购原房屋的，免征契税
选项
答案AB
解析选项A：房屋产权互相交换，双方交换价值相等，免征契税；其价值不相等的，由支付差价款的一方计算缴纳契税。选项B：对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
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