房地产经纪机构分部制组织结构形式的优点有（　　）A、各分部有较大的自主经营权，有利于发挥分部管理者的积极性和主动性 B、职能部门和人员不能直接对下级发号施令，保

admin2020-12-24 78

问题房地产经纪机构分部制组织结构形式的优点有（　　）

选项 A、各分部有较大的自主经营权，有利于发挥分部管理者的积极性和主动性
B、职能部门和人员不能直接对下级发号施令，保证了管理者的统一指挥，避免了多头领导
C、利于高层管理者摆脱日常事务，集中精力抓全局性、长远性的战略决策
D、有利于加强横向机构内部各职能人员之间的联系，沟通信息，协作完成任务
E、保证了管理者的统一指挥，避免了多头领导

答案AC

解析房地产经纪机构分部制组织结构形式的优点是：①各分部有较大的自主经营权，有利于发挥各分部管理者的积极性和主动性，增强其适应环境变化的能力，由于房地产市场具有很强的地域性、细分市场纷繁复杂，这一点尤为重要。②利于高层管理者摆脱日常事务，集中精力抓全局性、长远性的战略决策。

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在整个配对过程中，房地产经纪人都是围绕（　　）推荐一定价位和品质的房源。A、购房客户的基本信息B、购房客户的资金实力C、客户的房源信息D、购房客户

在客户接待过程中，房地产经纪人可根据客户在购买房地产的决策权、意愿程度和支付能力等因素来给客户划分优先次序，其中引导型客户的表现是（　　）。A、有意向近期购房

在房屋买卖合同签订的过程中，房地产经纪人需要认真审查的证件不包括（　　）。A、房产证B、土地证C、户口簿D、工作证

下列选项中，（　　）是房地产经纪人工作的第一步，也是房地产经纪人与客户建立联系的关键一步。A、信息收集B、与客户沟通C、房地产展示D、洽商议价

目前房地产经纪机构大多开设有实体门店，（　　）成为房地产经纪人获得客户委托的重要途径。A、门店接待B、网络客户接待C、电话接待D、当面接待

客户进行房地产交易的动机可能是单一的，也可能是包含几个动机的复合体，弄清这种动机应将客户做出区分，以便提供（　　）的服务。A、连续性B、系统性C、针对

经纪人在分析业主心理售价的过程后，通常会给出业主一个（　　）。A、唯一的价格B、市场参考价C、市场最高价D、可能成交的价格区间

经纪人与客户约好看房时间后，一般应提前（　　）分钟到达约定地点。A、5B、10C、15D、20

经纪机构向客户收取租金的方式一般是押1付3或（　　）。A、押1付4B、押1付5C、押1付6D、押1付8

关于租赁合同的签订，错误的说法是（　　）。A、合同应字迹清楚，避免涂改B、合同应一式两份C、数字要大写D、经纪公司应为收取的佣金开出收据

借款人申请个人住房贷款须提供购房首付款证明材料，可以证明首付款交款的单据有（

男性，32岁。左小腿撞伤后疼痛、出血、异常活动。经检查诊断为小腿中下段开放性骨折

共用题干某公司结果化简的2006年度资产负债表（单位：千万元）见下表：根据以

某汽车货运公司2009年底有营运货车65辆(5吨车40辆，8吨车25辆)，其中一

已知某砂土的最大、最小孔隙比分别为0.7、0.3，若天然孔隙比为0.5，则该砂土

下列说法中属于“火官”的有()。A:火正B:执金吾C:火兵D:防隅军E:别火

背景资料：淮江湖行洪区退水闸为大型工程，批复概算约3亿元，某招标代理机构组织了此次招标工作。在招标文件审查会上，专家甲、乙、丙、丁、戊分别提出了如...

污水处理工艺中，关于一级、二级处理正确的说法有()。A.一级处理主要采用物理处理法B.一级处理后的污水BOD5一般可去除40%左右C.二级处理主要去除污水

Theseanimalsmigratesouthannuallyinsearchoffood.A.exploreB.inhabitC.

根据企业国有资产法律制度的规定，下列情形中，企业应当向产权登记机关申请办理变动产权登记的有()。A.企业名称改变B.国有企业转让全部国有资产产权C.企业国

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