房地产经纪机构分部制组织结构形式的优点有（　　）A、各分部有较大的自主经营权，有利于发挥分部管理者的积极性和主动性 B、职能部门和人员不能直接对下级发号施令，保

admin2020-12-24 61

问题房地产经纪机构分部制组织结构形式的优点有（　　）

选项 A、各分部有较大的自主经营权，有利于发挥分部管理者的积极性和主动性
B、职能部门和人员不能直接对下级发号施令，保证了管理者的统一指挥，避免了多头领导
C、利于高层管理者摆脱日常事务，集中精力抓全局性、长远性的战略决策
D、有利于加强横向机构内部各职能人员之间的联系，沟通信息，协作完成任务
E、保证了管理者的统一指挥，避免了多头领导

答案AC

解析房地产经纪机构分部制组织结构形式的优点是：①各分部有较大的自主经营权，有利于发挥各分部管理者的积极性和主动性，增强其适应环境变化的能力，由于房地产市场具有很强的地域性、细分市场纷繁复杂，这一点尤为重要。②利于高层管理者摆脱日常事务，集中精力抓全局性、长远性的战略决策。

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在整个配对过程中，房地产经纪人都是围绕（　　）推荐一定价位和品质的房源。A、购房客户的基本信息B、购房客户的资金实力C、客户的房源信息D、购房客户

在客户接待过程中，房地产经纪人可根据客户在购买房地产的决策权、意愿程度和支付能力等因素来给客户划分优先次序，其中引导型客户的表现是（　　）。A、有意向近期购房

在房屋买卖合同签订的过程中，房地产经纪人需要认真审查的证件不包括（　　）。A、房产证B、土地证C、户口簿D、工作证

下列选项中，（　　）是房地产经纪人工作的第一步，也是房地产经纪人与客户建立联系的关键一步。A、信息收集B、与客户沟通C、房地产展示D、洽商议价

目前房地产经纪机构大多开设有实体门店，（　　）成为房地产经纪人获得客户委托的重要途径。A、门店接待B、网络客户接待C、电话接待D、当面接待

客户进行房地产交易的动机可能是单一的，也可能是包含几个动机的复合体，弄清这种动机应将客户做出区分，以便提供（　　）的服务。A、连续性B、系统性C、针对

经纪人在分析业主心理售价的过程后，通常会给出业主一个（　　）。A、唯一的价格B、市场参考价C、市场最高价D、可能成交的价格区间

经纪人与客户约好看房时间后，一般应提前（　　）分钟到达约定地点。A、5B、10C、15D、20

经纪机构向客户收取租金的方式一般是押1付3或（　　）。A、押1付4B、押1付5C、押1付6D、押1付8

关于租赁合同的签订，错误的说法是（　　）。A、合同应字迹清楚，避免涂改B、合同应一式两份C、数字要大写D、经纪公司应为收取的佣金开出收据

（92-93题共用备选答案） A．7d内 B．90d内 C．2d内 D．

二维超声心动图描述二尖瓣狭窄错误的是 A．二尖瓣前后叶增厚、回声增强 B．瓣

下列建设工程纠纷处理的基本形式中,属于有强制执行力的是()。

银行保函的主要风险点有（）。A.未建立完整有效的保函业务管理办法、操作规程和财务核算办法，存在明显的制度缺陷B.未将保函纳入全行统一授权授信管理，保函业务风

美术学习活动大致可分为（　　）和（　　）两类。A.技能欣赏B.技能鉴赏C.创作欣赏D.创作鉴赏

语声寂然，喜惊呼者是A.心膈间病B.惊恐为病C.骨节间病D.惊风证

水疝的临床特征是A.尿道口常有精液溢出B.排尿困难、尿潴留C.阴囊肿大偏坠，但无红热，透光试验（+）D.阴茎背侧触及硬结或索状斑块E.射精时精液呈淡红色

不属于病例对照研究特点的是 A属于观察性研究 B设立对照组 C可计算发病率 D观察方向是“因”到“果” E难以验证因果关系

对于新建项目污染物排放量的统计方法应以()为核算单元，对于泄漏和放散量部分，原则上要实测。A:车间或工段B:车间C:工段D:单位或车间

下列选项中，不属于计算机辅助建设项目网络计划编制意义的是()。A.确保网络计划计算的准确性B.有利于编制资源需求计划C.有利于网络计划及时调整D.不

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目前房地产经纪机构大多开设有实体门店，（ ）成为房地产经纪人获得客户委托的重要途径。A、门店接待B、网络客户接待C、电话接待D、当面接待

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