房地产经纪机构分部制组织结构形式的优点有（　　）A、各分部有较大的自主经营权，有利于发挥分部管理者的积极性和主动性 B、职能部门和人员不能直接对下级发号施令，保

admin2020-12-24 74

问题房地产经纪机构分部制组织结构形式的优点有（　　）

选项 A、各分部有较大的自主经营权，有利于发挥分部管理者的积极性和主动性
B、职能部门和人员不能直接对下级发号施令，保证了管理者的统一指挥，避免了多头领导
C、利于高层管理者摆脱日常事务，集中精力抓全局性、长远性的战略决策
D、有利于加强横向机构内部各职能人员之间的联系，沟通信息，协作完成任务
E、保证了管理者的统一指挥，避免了多头领导

答案AC

解析房地产经纪机构分部制组织结构形式的优点是：①各分部有较大的自主经营权，有利于发挥各分部管理者的积极性和主动性，增强其适应环境变化的能力，由于房地产市场具有很强的地域性、细分市场纷繁复杂，这一点尤为重要。②利于高层管理者摆脱日常事务，集中精力抓全局性、长远性的战略决策。

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在整个配对过程中，房地产经纪人都是围绕（　　）推荐一定价位和品质的房源。A、购房客户的基本信息B、购房客户的资金实力C、客户的房源信息D、购房客户

在客户接待过程中，房地产经纪人可根据客户在购买房地产的决策权、意愿程度和支付能力等因素来给客户划分优先次序，其中引导型客户的表现是（　　）。A、有意向近期购房

在房屋买卖合同签订的过程中，房地产经纪人需要认真审查的证件不包括（　　）。A、房产证B、土地证C、户口簿D、工作证

下列选项中，（　　）是房地产经纪人工作的第一步，也是房地产经纪人与客户建立联系的关键一步。A、信息收集B、与客户沟通C、房地产展示D、洽商议价

目前房地产经纪机构大多开设有实体门店，（　　）成为房地产经纪人获得客户委托的重要途径。A、门店接待B、网络客户接待C、电话接待D、当面接待

客户进行房地产交易的动机可能是单一的，也可能是包含几个动机的复合体，弄清这种动机应将客户做出区分，以便提供（　　）的服务。A、连续性B、系统性C、针对

经纪人在分析业主心理售价的过程后，通常会给出业主一个（　　）。A、唯一的价格B、市场参考价C、市场最高价D、可能成交的价格区间

经纪人与客户约好看房时间后，一般应提前（　　）分钟到达约定地点。A、5B、10C、15D、20

经纪机构向客户收取租金的方式一般是押1付3或（　　）。A、押1付4B、押1付5C、押1付6D、押1付8

关于租赁合同的签订，错误的说法是（　　）。A、合同应字迹清楚，避免涂改B、合同应一式两份C、数字要大写D、经纪公司应为收取的佣金开出收据

房地产经纪人收集房源信息时，可以开发的大业主有（　　）。 A、房地产开发企业

符合下列所给图形的变化规律的是

“教育必须为社会主义现代化建设服务，必须与生产劳动相结合。培养德、智、体等方面全

一只蚂蚁从右图的正方体的A顶点沿正方体的表面爬到正方体的C顶点，设正方体边长为a

某施工单位拒不履行法院生效判决，现查明该单位在银行账户存有一笔款项，则法院可采取

我国企业会计的具体准则共有38项，按其规范的经济业务内容不同，可以分为以下三类：

1998-35.既能祛风湿，通经络，又能降压、解毒的药物是 A.独活B.豨蔹

学习动机有高尚与低级之分，其划分标准是学习动机的（）。 A.作用B.社会

五味子药材的显微特征是A.外果皮散有油细胞，种皮外层为一列径向延长的石细胞B.外果皮散有油细胞，中果皮含大量油室C.外果皮散有油细胞，栅状石细胞内含硅质块D.外

黏多糖沉积病产前诊断的最佳指标是A.羊水甲苯胺蓝定性试验B.羊水糖醛酸半定量试验C.羊水细胞内酸性水解酶活性测定D.羊水γ-谷氨酰转移酶测定E.羊水胆碱酯酶测定

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