某在建工程,施工企业为了材料运输方便,与某化工厂订立合同,支付一定的费用,通过厂区内的道路运送材料。在此合同中,施工企业的权利是()。A.土地承包经营权 B.地

admin2020-12-24 34

问题某在建工程,施工企业为了材料运输方便,与某化工厂订立合同,支付一定的费用,通过厂区内的道路运送材料。在此合同中,施工企业的权利是()。

选项 A.土地承包经营权
B.地役权
C.土地租赁权
D.建设用地使用权

答案B

解析教材P16页地役权，是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。从性质上说，地役权是按照当事人约定设立的用益物权。施工企业为了方便通行与化工厂签订合同,取得了地役权。

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