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  3. A企业3000平方米厂区的土地使用权账面原值为30万元，该厂区内有一1600平方米的生产车间房产账面原值为1000万元（不含土地价值），该企业在2018年...

A企业3000平方米厂区的土地使用权账面原值为30万元，该厂区内有一1600平方米的生产车间房产账面原值为1000万元（不含土地价值），该企业在2018年...

admin2020-12-24  43
问题 A企业3000平方米厂区的土地使用权账面原值为30万元，该厂区内有一1600平方米的生产车间房产账面原值为1000万元（不含土地价值），该企业在2018年10月15日按照去产能和调结构政策要求停产停业，该企业2018年应纳房产税和城镇土地使用税合计为（    ）万元。（当地的房产原值减除比例为30%，城镇土地使用税每平方米年税额15元）
选项 A.9.68
B.10.96
C.11.83
D.12.9
答案B
解析新增政策。自2018年10月1日至2020年12月31日，对按照去产能和调结构政策要求停产停业、关闭的企业，自停产停业次月起，免征房产税、城镇土地使用税。企业享受免税政策的期限累计不得超过两年。 该企业2018年应纳房产税=（1000+30）×（1-30%）×1.2%×10/12=7.21（万元） 该企业2018年应纳城镇土地使用税=3000×15×10/12÷10000=3.75（万元） 该企业2018年应纳房产税和城镇土地使用税合计=7.21+3.75=10.96（万元）。
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