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  3. 评估甲别墅的市场价值，选取乙别墅为可比实例，乙别墅的成交价格为10000元/m2

评估甲别墅的市场价值，选取乙别墅为可比实例，乙别墅的成交价格为10000元/m2

免费考试题库2019-12-17  2
问题 评估甲别墅的市场价值，选取乙别墅为可比实例，乙别墅的成交价格为10000元/m2，装修标准为1000元/m2，（甲别墅的装修标准为1200元/m2），因乙别墅的周边环境略逊于甲别墅，在同等条件下，单价比甲别墅低5%，若不考虑其他因素，则通过乙别墅求取的比较价值为（　）元/m2。
选项 A.9690B.10200C.10500D.10736.84
答案D
解析本题考查的是交易情况修正的方法。[10000＋（1200－1000）]×（100/95）＝10736.84（元/m2）。参见教材P193。
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