下列估价项目中，价值时点和房地产状况通常分别为现在和未来的有（　）。

昕玥2019-12-17 64

问题下列估价项目中，价值时点和房地产状况通常分别为现在和未来的有（　）。

选项 A、在建工程抵押估价 B、期房预售价格评估 C、预购商品房抵押估价 D、用于产权调换的期房价格评估 E、建筑物火灾毁损价值评估

答案BCD

解析本题考查的是价值时点原则。选项A，属于价值时点为现在、估价对象状况为现在状况的估价；选项E属于价值时点为现在、估价对象状况为过去状况的估价。参见教材P162～163。

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