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甲、乙两个项目均为出售型住宅项目,开发经营期为2年。对这两个项目进行比选时,可直
甲、乙两个项目均为出售型住宅项目,开发经营期为2年。对这两个项目进行比选时,可直
shuhaiku
2020-05-20
39
问题
甲、乙两个项目均为出售型住宅项目,开发经营期为2年。对这两个项目进行比选时,可直接采用的静态比选指标有( )。A、利润总额 B、投资利润率 C、资产负债率 D、财务净现值 E、偿债备付率
选项
答案
AB
解析
本题考查的是方案经济比选定量分析方法。对于开发经营期较短的出售型房地产项目,可直接采用利润总额、投资利润率等静态指标进行方案比选。选项CE是清偿能力指标,非盈利能力指标。选项D是动态盈利能力指标。参见教材P210。
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