下列措施中，会增加房地产交易成本的包括（　　）。A.房地产交易环节的税收增加 B.年度国有建设用地供应计划缩减 C.国家政策政策措施鼓励住房消费 D.消费者收入

admin2020-12-24 45

问题下列措施中，会增加房地产交易成本的包括（　　）。

选项 A.房地产交易环节的税收增加
B.年度国有建设用地供应计划缩减
C.国家政策政策措施鼓励住房消费
D.消费者收入提高
E.房地产库存大幅增加

答案ABC

解析房地产交易环节的税收关系到房地产交易成本，还可能转嫁给买方而变相成为房价的一部分，如卖房人通常要求“净得价”；土地是开发建设商品房的“原材料”，并因土地一级市场由政府独家垄断，政府的土地供应政策措施（如年度国有建设用地供应计划）决定着土地供应的数量、区位、价格等，对房地产市场有很大影响；2008年，为应对国际金融危机，出台了一系列政策措施鼓励住房消费，导致住房需求过快、集中释放，是2009年至2010年房价快速上涨的重要原因之一。房地产库存大幅增加会使房地产市场出现下行态势。

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（）是指新建项目为保证筹建和建设工作正常进行所需办公设备、生活家具、用具、交通工

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按照资金使用用途分，商业银行贷款在银行内部管理中分为()。

电话接待不同于到店接待，由于缺乏面对面的交流，经纪人必须熟练掌握电话接待的流程才

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贷款合同通常存在不合规、不完备等缺陷问题，属于这一问题的有（）。A.对借款人未按照约定用途使用贷款资金约束不力B.未明确约定银行提前收回贷款以及解除合同的条件

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