某客户向某金融机构申请商住两用房贷款，但不以所购商住两用房作为抵押，而是以现有自

tikufree2019-12-17 67

问题某客户向某金融机构申请商住两用房贷款，但不以所购商住两用房作为抵押，而是以现有自住房作为抵押，所购商住两用房成交价格为100万元，银行认可的自住房评估价格为90万元，则该金融机构最高可发放的贷款额度为( ) 。

选项 A.45万元B.55万元C.50万元D.49．5万元

答案B

解析根据规定，商用房贷款额度不得超过所购商用房价值的50％，所购商用房为商住两用房的，贷款额度不得超过所购商用房价值的55％。因此本题最高贷款额=100×55％=55(万元)。

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