随着房地产业的迅速发展，金融资本与房地产业资本结合的趋势越来越明显。银行信贷资金

免费考试题库2020-05-20 37

问题随着房地产业的迅速发展，金融资本与房地产业资本结合的趋势越来越明显。银行信贷资金已经成为当前房地产开发经营活动最主要的资金来源渠道。现甲房地产开发商拟向乙银行申请贷款，乙银行委托丙房地产估价机构对甲提供的开发项目进行评估。

选项 (4)、房地产开发项目评估一般包括（　）。A、投资方拟收购一个房地产开发项目时进行的评估 B、投资方拟介入一个房地产开发项目时进行的评估 C、银行准备对房地产开发项目提供融资贷款时进行的评估 D、对房屋征收进行的评估 E、对房屋保险进行的评估

答案ABC

解析本题考查的是房地产贷款项目评估的含义。房地产开发项目评估一般包括两种情况，一是投资方拟收购或介入一个房地产开发项目时进行的评估，二是银行准备对房地产开发项目提供融资贷款时进行的评估。参见教材P394。

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2016年3月1日，为支付工程款项，A公司向B公司签发一张以甲银行为承兑人、金额

影视产品挤压纸媒读物是当下一个明显趋势，正推动文化生态的剧烈演变。前者传播快、受

甲公司与某银行签订周转信贷协议，银行承诺一年内随时满足甲公司最高8000万元的

某企业从银行借款1000万元，年利息120万元，手续费等筹资费用30万元，企业所

某工程建设期2年，建设单位在建设期第1年初和第2年初分别从银行借入700万元和5

根据世界银行对建设工程造价构成的规定，只能作为一种储备可能不动用的费用是（　）。

甲公司为境内上市公司。2×13年10月20日，甲公司向乙银行借款5亿元。

下列各项有关投资性房地产会计处理的表述中，正确的是（）。 A.以成本模式后续

根据世界银行对工程项目总建设成本的规定，下列费用应计入项目间接建设成本的是（　）

2016年5月初，甲企业“银行存款”和“短期借款”账户余额如下表(单位：元)：

在项目实施阶段，设计方编制的设计工作进度应尽可能与招标、施工和()等工作进度相协

根据《刑法》规定，在追诉期限内又犯罪的，计算犯罪追诉期限的起点是（　）。

施工现场的火灾危险性表现在()。

当商业银行资产负债久期缺口为正时，如果市场利率下降且其他条件保持不变，则商业银行的流动性将（）。A.增强B.无法确定C.保持不变D.减弱

精神抑郁，表情淡漠，沉默痴呆,时时太息，言语无序，或喃喃自语，多疑多虑，喜怒无常，秽洁不分，不思饮食,舌红苔而白，脉弦滑。证型为A.癫病痰气郁结证B.癫病心脾

当归四逆汤属A.汗法B.补法C.清法D.下法E.温法

中药鉴定知识是在长期的实贱中产生和发展起来的。我国人民在同疾病做斗争的过程中，通过不断地尝试，并学会了运用眼、耳、鼻、舌、手等感官来识别自然界的植物、...

以下缩写是指ODSA.十八烷基硅烷键合硅胶B.高效液相色谱法C.气相色谱法D.红外分光光度法E.差示扫描量热

经预测，某宗房地产未来4年的年净收益均为80万元，假定4年后的价格比现在上涨10%，该类房地产的报酬率为8.6%，则该房地产现在的价格是（　　）万元。A、773

建设工程项目中，不可行的发包方式是（）。A.将监理业务委托给该项目的设计单位（有相应监理资质）B.将项目管理咨询业务委托给该项目的工程总承包单

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