某写字楼因停车位数量不能满足需要，租金明显低于市场租金，由此造成的该写字楼折旧属于()。A:外部折旧 B:功能落后折旧 C:功能缺乏折旧 D:使用磨损折旧

admin2020-12-24 55

问题某写字楼因停车位数量不能满足需要，租金明显低于市场租金，由此造成的该写字楼折旧属于()。

选项 A:外部折旧
B:功能落后折旧
C:功能缺乏折旧
D:使用磨损折旧

答案B

解析本题考查的是建筑物折旧。功能落后折旧是指因建筑物中某些部件、设备设施、功能等低于市场要求的标准造成的建筑物价值减损。如建筑样式过时，空间布局欠佳等。

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