　　2016年2月，W房地产开发公司（以下简称W公司）将A市在建工程项目整体转让给甲房地产开发公司（以下简称甲公司）。甲公司利用在建工程（价值约为3000...

admin2020-12-24 62

问题　　2016年2月，W房地产开发公司（以下简称W公司）将A市在建工程项目整体转让给甲房地产开发公司（以下简称甲公司）。甲公司利用在建工程（价值约为3000万元）作抵押，从B建行获得了一部分资金，在取得商品房预售许可证后，仅委托乙房地产经纪公司（以下简称乙公司）代理预（销）售商品房。甲公司按规定与购房者各自缴纳税费后，为购房者办理了房屋登记手续。
从背景中可以看出，该项目涉及的房地产登记类型主要包括（　　）等。

选项 A、房屋所有权初始登记
B、房屋所有权转移登记
C、土地总登记
D、在建工程抵押权登记

答案ABD

解析房地产登记信息包括房地产原始登记凭证和房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息。房地产登记是保障房地产权利人合法权益的基本手段。由于房地产是不动产，房地产物权的设立、变更、转让和消灭，都要依法登记。本题中，该项目涉及的房地产登记类型主要包括：①房屋所有权初始登记；②房屋所有权转移登记；③在建工程抵押权登记。

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2016年2月，W房地产开发公司（以下简称W公司）将A市在建工程项目整体转让给甲房地产开发公司（以下简称甲公司）。甲公司利用在建工程（价值约为3000...

房地产企业进行活动促销的时机有（　　）。A、认为购房的新顾客人数不够多时B、新项目导入市场的速度必须加快时C、该片区或某一特定时期市场竞争特别激烈时

房地产经纪人在绘制标准房型图时应做到（　　）。A、按上北下南左西右东的方位来绘制B、要详细标出各室、厅、厨、卫的门窗位置C、按适当比例缩小实际尺寸来绘

采用派发宣传单的方式开拓房源渠道的要点有（　　）。A、应附有房地产经纪人的名片或个人专业背景介绍，并留有联系方式方便联络B、派发前事先做好

验证价格策略是否合理的指标是（　　）。A、价值最大化B、客户价格敏感点的确定C、稳定的销售速度D、合理的价格信息

关于签订商品房预售合同相关事宜的表述，错误的是（　　）。A、房地产开发企业在制定商品房销售合同格式条款时，不得免除自己的责任、加重购房人的责任，或排除购房人的

房地产项目在销售前，需要对售楼处、样板房等进行（　　）。A、突出功能优势及专业包装B、专业包装及定价C、专业选址及系统定价D、销售现场包装

房地产开发企业取得预售许可证后，应当在（　　）日内开始销售商品房。A、5B、10C、15D、20

房地产经纪人最重要的工作是（　　）。A、信息传播B、销售策略C、客户积累D、住宅项目价格制定

对销售人员进行模拟讲解培训，属于（　　）。A、项目培训B、项目本体分析C、公司背景培训D、宣传资料培训

抵押贷款时采取等额本息还款方式的特点为（　　）。A、可节省整体利息支出B、每月还款额保持不变C、每月还款额递减D、利息按本金余额逐月计算

法律关系主体的权利和义务与作为法律规范内\'容的权利和义务（法律上规定的权利和义务

在电力系统中，三相交流母线B相和直流母线负极颜色分别为（）。

小王和小刘两人分别从甲镇和乙镇同时出发，匀速相向而行，1小时后他们在甲镇和乙镇

女性，55岁，无痛性皮肤、巩膜黄染2个月，曾经稍有减退，近来又加重。査体：腹软

下列关于信用卡的说法，不正确的是（　　）。A.信用卡的出现改进了银行的支付结算业务B.借助信用卡这一载体，银行个人结算服务可以延伸到诸如代缴各种费用、代发工资

QDII基金因应付赎回、交易清算等临时用途借入现金的比例不得超过基金、集合计划资产净值的（）。A.10%B.12%C.15%D.16%

在醋酸可的松注射液中作为抑菌剂的是A.硫柳汞B.氯化钠C.羧甲基纤维素钠D.聚山梨酯80E.注射用水

利用客户关系图来提取KPI，能够()A:分析客户的满意度标准B:了解企业的内外客户C:掌握为客户所提供的具体产出D:了解企业的市场占有率E:设定考评标准

期货交易法属于()的规范性法律文件。A:民法B:商法C:经济法D:诉讼程序法

以下关于国际重复征税的说法中，正确的是（）。A.由于股份公司经济组织形式所引起的对利润和股息的国际重复征税称为法律性国际重复征税B.复合税制度所造成的国际重

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