在房地产市场环境调查中，社会文化环境调查的内容不包括().A:居民职业构成、教育程度 B:社区繁荣程度、购物条件 C:家庭人口规模及构成 D:消费者民族与宗教信

admin2020-12-24 18

问题在房地产市场环境调查中，社会文化环境调查的内容不包括().

选项 A:居民职业构成、教育程度
B:社区繁荣程度、购物条件
C:家庭人口规模及构成
D:消费者民族与宗教信仰、社会风俗

答案B

解析

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假定房地产在充分利用、无空置情况下的收入是指（　　）。A.净运营收益B.期末转售收益C.有效毛收入D.潜在毛收入
某宗房地产预计未来每年的净收益为7万元，收益期限可视为无限年，该类房地产的报酬率为8.5％，则该宗房地产的收益价格为（　　）。A.80.45万元B.81.75
某宗房地产占地面积为4000m2，容积率为5，土地单价为3000元/m2，建筑覆盖率为35％，则其楼面地价为（　　）元／m2。A.600B.1050C.30
某房地产的土地使用年限为40年，至今已使用8年，年有效毛收入为60万元，正常运营费用为24万元，资本化率为8.2％，该宗房地产的收益价格为（　　）万元。A.40
房地产价格中，一般把某种房地产在市场上的一般、平均水平价格称为（　　）。A.成家价格B.市场价格C.单位价格D.实际价格
某可比实例成交价格为2000元／m2，房地产状况方面与估价对象相比稍差，经过比较，该实例可得80分，估价对象房地产可得90分，其修正的结果为（　　）元／m2。A
某城市商品房市场需求大于供给，卖方掌握着市场主动权。这种房地产市场通常被称为（　　）。A.买方市场B.完全垄断市场C.垄断竞争市场D.卖方市场
运用市场法评估房地产价格，下列关于选取可比实例的要求中，不正确的是（　　）。A.可比实例的成交日期应尽量接近价值时点B.可比实例应是估价对象的类似房地产C.
从（　　）看，由于房地产价值与折现率负相关，而折现率与利率正相关，所以利率上升或下降会使房地产价格下降或上涨。A.综合效应B.房地产需求的角度C.房地产供给
下列房地产出售价格实行政府指导价的是（　　）。A.公有住房出售的标准价格B.公有住房出售的成本价格C.新建商品住房的出售价格D.新建经济适用住房的出售价格

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患者女性，25岁，不明原因发热2月入院，贫血貌，杵状指，皮肤黏膜有多处小出血点，
癫痫患者，女，23岁。发则突然跌仆，目睛上视，口吐白沫，手足抽搐，喉间痰鸣，舌苔
公路工程建筑安装工程费中的税金指按国家税法规定应计入建筑安装工程造价内的（）。
当送电线路、变电所因海拔高度引起气象条件变化而异于标准状态时，可按照相关规定校正
婴儿8个月，急起喘憋1天。查体：体温38．1℃，呼吸82次／分，心率160次/分
A.珠蛋白生成障碍性贫血 B.急性溶血 C.再生障碍性贫血 D.缺铁性贫血
下列不属于商业银行现金资产的是（）。A.票据贴现B.存放同业存款C.在中央银行的存款D.库存现金
属于“子病犯母”的脏病传变是A:心病及肾B:心病及脾C:心病及肝D:心病及肺E:肝病及肺
有关使用胰岛素治疗的糖尿病患者，在健康教育中下列哪项不正确()。A．胰岛素应冷冻保藏B．采用1ml注射器抽药C．经常更换注射部位D．局部消毒应严密
工程质量监督机构接受建设单位提交的有关建设工程质量监督申报手续，审查合格后应签发（　）。A、施工许可证B、质量监督文件C、质量监督报告D、第一次监督

在房地产市场环境调查中，社会文化环境调查的内容不包括().A:居民职业构成、教育程度 B:社区繁荣程度、购物条件 C:家庭人口规模及构成 D:消费者民族与宗教信

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某可比实例成交价格为2000元／m2，房地产状况方面与估价对象相比稍差，经过比较，该实例可得80分，估价对象房地产可得90分，其修正的结果为（ ）元／m2。A

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