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建筑工程
(一)【背景资料】某施工单位(乙方)与某建设单位(甲方)签订了建造无线电发射塔试验基地施工合同。合同工期为38d,由于该项目急于投入使用,在合同中规定,工...
(一)【背景资料】某施工单位(乙方)与某建设单位(甲方)签订了建造无线电发射塔试验基地施工合同。合同工期为38d,由于该项目急于投入使用,在合同中规定,工...
admin
2020-12-24
18
问题
(一)【背景资料】某施工单位(乙方)与某建设单位(甲方)签订了建造无线电发射塔试验基地施工合同。合同工期为38d,由于该项目急于投入使用,在合同中规定,工期每提前(或拖后)1d 奖(罚)15000 元,乙方按时提交了施工方案和施工网络进度计划(见下图),并得到甲方代表的同意。
(一)实际施工过程中发生了如下几项事件:
事件一:在房屋基槽开挖后,发现局部有软弱下卧层。按甲方代表指示,乙方配合地质复查,配合用工为10 个工日。地质复查后,根据经甲方代表批准的地基处理方案,增加工程费用1.5 万元,因地基复查和处理使房屋基础施工延长4d,人工窝工12 个工日。
事件二:在发射塔基础施工时,因发射塔坐落位置的设计尺寸不当,甲方代表要求修改设计,拆除已施工的基础,重新定位施工。由此造成工程费用增加3 万元,发射塔基础施工延长6d。
事件三:在房屋主体施工中,因施工机械故障,造成工人窝工15 个工日,房屋主体施工延长2d。
事件四:在敷设电缆时,因乙方购买的电缆质量不合格,甲方代表令乙方重新购买合格电缆。由此造成敷设电缆施工延长5d,材料损失费8 万元。事件五:鉴于该工程工期较紧,乙方在房屋装修过程中采取了加快施工的技术措施,使房屋装修施工缩短4d,该项技术措施费为1.5 万元。其余各项工作持续时间和费用均与原计划相符。
【问题】
1.在上述事件中,乙方可以就哪些事件向甲方提出工期补偿和(或)费用补偿要求 为什么
2.该工程的实际工期为多少天 可得到的工期补偿为多少天
3.发生上述事件后,重新画出该工程实际网络计划图并找出关键线路。
4.假设工程所在地人工费标准为50 元/工日,应由甲方给予补偿的窝工人工费补偿标准为20 元/工日,间接费、利润等均不予补偿。则在该工程中,乙方可得到的合理的费用补偿有哪几项 费用补偿额为多少元
选项
答案
解析
1.乙方对各事件可否提出工期补偿或费用补偿的判定及原因如下: 事件一:可以提出费用补偿和工期补偿要求。因为地质条件的变化属于有经验的承包商所无法合理预见的,且该工序为关键工序(或位于关键线路上)。 事件二:可以提出费用补偿要求,不可以提出工期补偿。理由:设计变更属甲方应承担的责任;该工序为非关键工序,且延误时间( 6d)未超过该工序的总时差,因此不给与工期补偿。 事件三:不能提出费用和工期补偿要求。理由:施工机械故障属乙方应承担的责任。 事件四:不能提出费用和工期补偿要求。理由:乙方应就自己购买的材料不合格造成的后果承担责任。 事件五:不能提出费用和工期补偿要求。理由:双方已在合同中约定采用奖励方法解决乙方加速施工的费用补偿,故据此发生的赶工措施费应由乙方自行承担。2.该工程实际工期为40 天,可得到的工期补偿为4d。3.实际网络进度计划(见下图):
此时关键路线有:①→②→④→⑥→⑦→⑧和①→②→③→⑦→⑧。4.(1)乙方可获得的费用补偿有事件一和事件二。事件一可获费用补偿为: 10×50+12×20+15000=15740(元);事件二可获费用补偿为: 30000 元; (2)合同工期为38d,而实际工期为40d(实际工期中包含业主延误工期补偿4d); 则提前工期奖=[ 38-( 40-4)]×15000=2×15000=30000(元); (3)乙方总共可获得的费用补偿为:15740+30000+30000=75740(元)。
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