首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
在审核房地产估价报告中,发现不同估价方法的测算结果之间有较大差异,其可能的原因是( )。A:隐含估价对象范围不同 B:参数选取不合理 C:估价作业日期不同 D:
在审核房地产估价报告中,发现不同估价方法的测算结果之间有较大差异,其可能的原因是( )。A:隐含估价对象范围不同 B:参数选取不合理 C:估价作业日期不同 D:
admin
2020-12-24
39
问题
在审核房地产估价报告中,发现不同估价方法的测算结果之间有较大差异,其可能的原因是( )。
选项
A:隐含估价对象范围不同
B:参数选取不合理
C:估价作业日期不同
D:价值类型选取不合理
E:选用的估价方法不切合估价对象
答案
ABE
解析
估价报告中,不同估价方法的测算结果有较大差异,其原因是:①计算过程是否有误。②基础数据是否正确。③参数选取是否正确。④公式选用是否恰当。⑤不同估价方法的估价对象范围是否一致。⑥选用的估价方法是否适用估价对象和估价目的。⑦是否遵循了应遵循的估价原则。⑧房地产市场是否为特殊状况。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/hEEaKKKQ
相关试题推荐
向已经成交的房地产经纪客户了解是否有新的需求意向,并提供针对性的服务,属于售后服务中的( )。A.延伸服务B.跟踪服务C.增值服务D.改进服务
在房地产卖方代理合同中,房地产经纪人的基本义务是( )。A.尽快卖出标的物B.实现标的物的最高出售价格C.多找买家D.撮合双方交易
将房地产经纪业务分为新建商品房经纪业务、存量房经纪业务的依据是( )。A.经纪服务的方式B.经纪服务的标的房地产用途C.标的房地产所处的市场类型D.所促
下列关于房地产登记代办的表述中,正确的是( )。A.房地产登记代办属于房地产经纪基本业务B.房地产登记代办服务对象只限于限制行为能力人C.房地产登记代办服
随着存量房信息发布的( ),一些房地产专业网站和重要门户网站的房地产频道,为房地产经纪人员提供了开设网上房地产经纪门店的平台。A.合理化B.普遍化C.详细
存量房经纪业务的标的房地产以( )为主。A.批量房地产B.特殊房地产C.单宗房地产D.商业房地产
新建商品房销售代理业务流程中,房地产经纪机构完成任务所需时间通常比较长的是( )阶段。A.销售准备B.销售执行C.项目结算D.项目执行企化
在房地产居间业务中,代办房地产登记属于房地产经纪机构向客户提供的( )。A.居间服务内容之一B.后续服务项目之一C.咨询服务内容之一D.信息服务内容之一
目前,我国部分大中型房地产经纪企业的房源管理普遍采用了( )手段。A.信息化B.综合化C.统一化D.规模化
甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)从事新建商品房代理销售业务,2004年10月,该公司承接了乙房地产开发公司(以下简称乙公司)的一个楼盘的预售业务。200...
随机试题
《土建设施运维细则》规定,女儿墙上敷设的()严禁搭挂杂物。
漏洞险情的抢护方法有()。
在教育教学活动中,有的教师对学生的不良行为视而不见、不管不问或对学生讽刺、挖苦、
某工程双代号网络计划如图所示,其中关键线路有()条。
胃阴虚则
招标代理人应对()等行为承担违约责任。 A.泄露应当保密的与招标投标活
两变量符合正态分布,分析二者关系可选用( )A.积差相关系数B.等级相关系数C.校正的等级相关系数D.总体相关系数E.决定系数
在调查前复习CPI指数时,王教授纠正了研究生乙下面的错误A.牙周分为6个区段B.20岁以下查6颗指数牙C.探诊用力不超过30gD.少于2颗功能牙为除外区
某开发商以A地块的建设用地使用权作为向银行贷款的担保,确保近期还款,此担保方式属于()。A.保证B.质押C.抵押D.留置
某公司2013年度销售收入为4800万元,年初流动资产为800万元,年末流动资产为600万元;年初净资产为2000万元,年末净资产为2800万元,净利润3...