首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
在审核房地产估价报告中,发现不同估价方法的测算结果之间有较大差异,其可能的原因是( )。A:隐含估价对象范围不同 B:参数选取不合理 C:估价作业日期不同 D:
在审核房地产估价报告中,发现不同估价方法的测算结果之间有较大差异,其可能的原因是( )。A:隐含估价对象范围不同 B:参数选取不合理 C:估价作业日期不同 D:
admin
2020-12-24
37
问题
在审核房地产估价报告中,发现不同估价方法的测算结果之间有较大差异,其可能的原因是( )。
选项
A:隐含估价对象范围不同
B:参数选取不合理
C:估价作业日期不同
D:价值类型选取不合理
E:选用的估价方法不切合估价对象
答案
ABE
解析
估价报告中,不同估价方法的测算结果有较大差异,其原因是:①计算过程是否有误。②基础数据是否正确。③参数选取是否正确。④公式选用是否恰当。⑤不同估价方法的估价对象范围是否一致。⑥选用的估价方法是否适用估价对象和估价目的。⑦是否遵循了应遵循的估价原则。⑧房地产市场是否为特殊状况。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/hEEaKKKQ
相关试题推荐
向已经成交的房地产经纪客户了解是否有新的需求意向,并提供针对性的服务,属于售后服务中的( )。A.延伸服务B.跟踪服务C.增值服务D.改进服务
在房地产卖方代理合同中,房地产经纪人的基本义务是( )。A.尽快卖出标的物B.实现标的物的最高出售价格C.多找买家D.撮合双方交易
将房地产经纪业务分为新建商品房经纪业务、存量房经纪业务的依据是( )。A.经纪服务的方式B.经纪服务的标的房地产用途C.标的房地产所处的市场类型D.所促
下列关于房地产登记代办的表述中,正确的是( )。A.房地产登记代办属于房地产经纪基本业务B.房地产登记代办服务对象只限于限制行为能力人C.房地产登记代办服
随着存量房信息发布的( ),一些房地产专业网站和重要门户网站的房地产频道,为房地产经纪人员提供了开设网上房地产经纪门店的平台。A.合理化B.普遍化C.详细
存量房经纪业务的标的房地产以( )为主。A.批量房地产B.特殊房地产C.单宗房地产D.商业房地产
新建商品房销售代理业务流程中,房地产经纪机构完成任务所需时间通常比较长的是( )阶段。A.销售准备B.销售执行C.项目结算D.项目执行企化
在房地产居间业务中,代办房地产登记属于房地产经纪机构向客户提供的( )。A.居间服务内容之一B.后续服务项目之一C.咨询服务内容之一D.信息服务内容之一
目前,我国部分大中型房地产经纪企业的房源管理普遍采用了( )手段。A.信息化B.综合化C.统一化D.规模化
甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)从事新建商品房代理销售业务,2004年10月,该公司承接了乙房地产开发公司(以下简称乙公司)的一个楼盘的预售业务。200...
随机试题
注册消防工程师职业道德的基础和核心是()。
某农村信用社按照年初制定的存款计划,当年存款比上年增加30%,但因当地大旱使农业
下列哪一项不属于社区组织的范畴()
小王,小赵和小李的艺术专长分别为小提琴,二胡和古筝。已知:小王比小赵年龄大,小李
某公司进口一批食品(检验检疫类别为R/S),经检验不合格,检验检疫机构出具()。
结合自身实践,阐述作为一名合格的教师应具备的职业素养有哪些?
甲、乙两车分别从A、B两地同时相向而行,已知甲车速度与乙车速度之比为4:3,C地在A、B之间,甲、乙两车到达C地的时间分别是上午8点和下午3点,问甲、乙两...
最有可能确认患者伤害事件的是A.直接观察B.病历审查C.岗位工作问责D.计算机检测方法E.用药差错和ADEs报告系统
材料设备采购招标中,下列关于划分合同包时应主要考虑的因素的说法中,正确的是( )。A.有利于投标竞争B.工程进度与供货时间关系C.资金计划D.人员
美国著名经济学家马斯格雷夫解释财政支出增长的原因时,提出的理论是()。A:政府活动扩张法则B:经济发展阶段论C:公共收入增长引致论D:非均衡增长模型