一旦因购房者不能偿还贷款，银行对房屋进行处置时，银行往往为尽快回收自己的贷款，很可能将房屋低价拍卖。该情形属于抵押贷款面临的（　　）。A.房屋贬值风险 B.购房

admin2020-12-24 22

问题一旦因购房者不能偿还贷款，银行对房屋进行处置时，银行往往为尽快回收自己的贷款，很可能将房屋低价拍卖。该情形属于抵押贷款面临的（　　）。

选项 A.房屋贬值风险
B.购房者房屋处置风险
C.利率变化风险
D.无力继续偿还贷款本息风险

答案B

解析购房者房屋处置风险是指一旦因购房者不能偿还贷款，银行根据房地产抵押合同相关条款对房屋进行处置，银行往往为尽快回收自己的贷款，有可能将房屋以低于市场的价格委托给法院低价拍卖该房产。A项，导致房屋贬值风险的原因很多，其中包括自然灾害、政治动荡和经济危机等不可抗力因素，也包括人为的因素。C项，市场利率的波动没有人能预料，故借款人需要有思想准备。D项，借款人有可能在抵押贷款购房的还款期内出现经济困难而一时难以偿还按揭贷款本息。

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下列合同订立情形中，属于《合同法》规定的合同无效的情形的是()。A:损害公共利益B:订立合同显失公平的C:恶意串通，损害国家、集体或第三人利益D:一方以欺

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下列情形中，属于缔约过失责任的是()。A:假借订立合同，恶意进行磋商B:故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况C:有其他违背诚实信用原则的行为D

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向单位或者个人发放的土地权属证书、房屋所有权证书、海域使用权证书，应当附有()A:具备相应资质的单位测绘的权属界址图和平面图B:测绘单位测绘的权属界址图和平面

房屋权利人申请房屋产权初始登记的，应当由()委托房产测绘单位进行房产测绘。A:房屋权利人B:房地产行政主管部门C:土地行政主管部门D:产权登记机关

《测绘法》规定，与房屋产权、产籍相关的房屋面积测量，应当执行由()负责组织编制的测量技术规范。A:国务院建设行政主管部门、国务院标准化行政主管部门B:国务院测

下列合同订立情形中，不属于《合同法》规定的合同无效情形的是()A:违反法律、行政法规的强制性规定B:以合法形式掩盖非法目的C:订立合同显失公平的D:损害社

下列情形中，不符合测绘资质审批机关应当注销资质、降低资质等级或者核减相应业务范围条件的是()A:测绘资质审查决定依法被撤销、撤回的B:乙级测绘单位在3年内未承

房屋的建筑面积系指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高()的永久性建筑。A:2.20m

地下车站中，当地下多线换乘车站共用一个站厅公共区时，站厅公共区的建筑面积不应超过

健康管理是的核心环节要素组成的动态循环过程是 A、检测-评价-干预-再评价

下列关于消费税的若干规定，说法不正确的有（）。

核心资本包括实收资本或普通股；资本公积；盈余公积；一般风险准备；未分配利润；少数

丧偶妇女对公、婆尽了主要赡养义务的，作为公、婆的()法定继承人。

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邓小平同：“贫穷不是社会主义，社会主义要消灭贫穷。”这个论断()。A.指出了社会主义的根本任务B.概括了社会主义建设的目标C.明确了社会主义的发展方向

下列房地产投资项目经济评价指标中，可以用来判断项目可行性的有（　　）。A、财务净现值≥0B、财务净现值基准回收期

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根据合伙企业法律制度的规定，除合伙协议另有约定外，有限合伙人可以从事的行为有()。A.同本企业进行交易B.将其在合伙企业中的财产份额出质C.执行合伙企业事

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