首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
张某出国留学前将登记用途为商住的房屋(底层为商铺、二楼为住宅)转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后,刘某向甲银行申请抵押贷款并获准,得到贷款40万元,半...
张某出国留学前将登记用途为商住的房屋(底层为商铺、二楼为住宅)转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后,刘某向甲银行申请抵押贷款并获准,得到贷款40万元,半...
admin
2020-12-24
47
问题
张某出国留学前将登记用途为商住的房屋(底层为商铺、二楼为住宅)转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后,刘某向甲银行申请抵押贷款并获准,得到贷款40万元,半年后又将该房屋抵押给乙银行,得到贷款15万元。在抵押期间,未经甲、乙银行同意,刘某便将该房屋出租给陈某,但将抵押事实书面告知了陈某。刘某贷款还款期到后,因炒股失败无力归还贷款,此时陈某与刘某约定的租赁期限尚未届满。
债务履行期满后刘某无力归还贷款,则甲、乙银行有权( )。
选项
A.占用该抵押房屋
B.扣押该抵押房屋
C.与刘某协议变卖该抵押房屋
D.请求人民法院拍卖该抵押房屋
答案
CD
解析
《物权法》规定,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权依照法律的规定以该房地产折价或者拍卖、变卖该抵押财产所得优先受偿。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/hHMaKKKQ
相关试题推荐
签订房地产买卖合同时,房地产经纪人要提示合同双方注意的细节包括( )。A.合同中关于“房屋所在地”、业主的姓名等有关物业基本内容的栏目必须和房产证上注明的一致
房地产经纪人员在撮合过程中,应仔细分析客户行动,引导购房人签署( )。A.看房确认书B.购房确认书C.房屋状况说明书D.房屋买卖定金合同E.房屋买卖合
若是空房,业主可以不陪同看房,只需与经纪人签订( )。A.房地产经纪服务合同B.存量房房屋代理协议C.钥匙委托协议D.独家委托协议
潜在客户做出购房(承租)房屋的决策过程中的第二步是( )。A.明确客户的住房问题B.挑选为客户介绍的房屋C.确定客户的交易资格D.客户评价挑选出的房屋
介绍房源时要特别注意( ),不能夸大其词,故意掩盖房屋致命缺陷。A.真实性B.完整性C.综合性D.有效性
在房屋展示过程中,房地产经纪人引领看房前,首先要确定( )。A.一段最佳的看房时间B.一条最佳的看房路线C.购房人的购买动机D.一系列最可靠的房源介绍
在房屋买卖合同签订的过程中,房地产经纪人需要认真审查的证件不包括( )。A.房产证B.土地证C.户口簿D.工作证
( )的签订及各种款项的支付是房地产经纪人销售工作初步完成的重要标志。A.房屋买卖定金合同B.房屋买卖合同C.购房确认书D.看房确认书
房地产经济人陪同业主或购房人看房时,需根据实地房源查勘结果编制( )。A.《房屋状况说明书》B.《房屋现场勘查表》C.《房屋买卖合同》D.《看房确认书》
房地产经纪人在房屋出租独家代理活动中,错误的做法是( )。A.争取尽可能高的房屋租金B.争取尽可能短的成交时间C.向承租人隐瞒房屋质量问题D.向承租人详
随机试题
设计单位的质量责任包括()。
21岁女性,以口腔黏膜反复溃烂,疼痛就诊,查体:口腔黏膜散在多个表浅溃疡,呈满天
当电网对用户的供电电源为35kV及以上时,确定用户内部配电电压的原则 是()
我国临床实验室管理基本要求依据的现行法规是
葡萄球菌引起化脓性炎症,脓汁黏稠、局限,与下列因素有关的是
实验设计的三个基本要素是( ) A.实验因素、实验对象、实验效应 B.实验
女性,48岁。肝硬化腹水患者,近来自觉腹胀加重,腹围增大,腹痛,发热,查体:腹肌略紧张,全腹压痛,反跳痛,双下肢水肿。给予患者利尿治疗,下列哪项说法是正确的A
建筑业在国民经济中的地位具体表现在( )。 A.建筑业是国民经济的支柱产业 B.建筑业是国民经济各行业赖以生存发展的物质基础 C....
线缆的布放平直,不得产生扭绞、打圈等现象垂直线槽中,要求每隔()在线槽上扎一下。A.30cmB.50cmC.60cmD.100cm
阅读下面材料,根据要求作文。 博览群书总还是要的,读书人喜欢说“腹有诗书气自华”,仔细想想,在人身上真正起作用的,一定是真正读懂、读通、读化了的那几部...