承租人有()的行为，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿。A:将承租的房屋擅自转租的 B:将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的

admin2020-12-24 28

问题承租人有()的行为，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿。

选项 A:将承租的房屋擅自转租的
B:将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的
C:故意损坏承租房屋的
D:拖欠租金累计3个月以上的
E:租用承租房屋进行违法活动的

答案ABCE

解析根据有关法律法规和规章规定，承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿：(1)将承租的房屋擅自转租的；(2)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；(3)将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的；(4)拖欠租金累计6个月以上的；(5)公用住宅用房无正当理由闲置6个月以上的；(6)租用承租房屋进行违法活动的；(7)故意损坏承租房屋的；(8)法律、法规规定其他可以收回的。

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关于房屋预告登记的说法，错误的是（　　）。A:预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力B:预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产

房屋登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起（　　）d内不起诉，异议登记失效。A:15B:30C:60D:90

由于出卖人的原因，预售商品房自房屋交付之日起（　　）d期限届满，买受人仍未能取得房屋权属证书的，除当事人另有约定外，出卖人应当承担违约责任。A:15B:30

房屋租赁合同期限不得超过（　　）年。A:3B:5C:10D:20

当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失（　　）为标准适当减少。A:15%B:20%C:30%D:35%

根据《合同法》，出卖人迟延交付房屋，经催告后在（　　）个月的合理期限内仍未履行，买受人请求解除合同的，人民法院应予支持，但当事人另有约定的除外。A:1B:3

关于房屋租赁合同备案的说法，正确的是（　　）。A:房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后10d内，持有关证明文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续B

根据《城市房地产管理法》，以出让方式取得土地使用权属于房屋建设工程的，按照土地使用权出让合同约定进行投资开发，其完成的开发投资达不到项目开发投资总额的...

关于城市房屋拆迁估价的说法，错误的是（　　）。A:同一拆迁范围内的被拆迁房屋，原则上由一家估价机构评估B:房屋拆迁估价时点一般为接受估价委托之日C:房屋拆迁

土地使用者延期付款超过（　　）d，经催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的，土地管理部门有权解除合同并可主张违约赔偿。A:15B:30C:45D:6

最新公布的数据显示，随着欧洲央行实施购债计划，欧元区经济整体大幅改善，经济景气指

我国的《公共交通等候室卫生标准》对以下项目提出了卫生要求，除了 A、小气候

新老师小赵为了更好地了解全班学生的思想情况和个性特点，要求所有同学上交日记，并在

热力管道直接埋地敷设时，在补偿器处应设不通行地沟，其两端宜设置的支架为（）。

端子箱及检修电源箱驱潮加热装置完备、运行良好，（）设定正确，按规定投退。

下列关于区域地理特征的说法，正确的是()。

2014年某种中药材的价格是17.3元/公斤，2015年药农老黄的该种药材预计产

药物供临床应用的形式称

在工业生产中，经常利用各种屏蔽来预防事故的发生，其应用的安全理论是（）。A.因果连锁理论 B.系统安全理论C.事故频发倾向理论D.能量意外释放理论

实行定期定额征收的个体工商户在停业前应当向主管税务机关办理停业报告，停业时间不超过（　）。A.3个月B.9个月C.1年D.半年

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房屋登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起（ ）d内不起诉，异议登记失效。A:15B:30C:60D:90

由于出卖人的原因，预售商品房自房屋交付之日起（ ）d期限届满，买受人仍未能取得房屋权属证书的，除当事人另有约定外，出卖人应当承担违约责任。A:15B:30

房屋租赁合同期限不得超过（ ）年。A:3B:5C:10D:20

当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失（ ）为标准适当减少。A:15%B:20%C:30%D:35%

根据《合同法》，出卖人迟延交付房屋，经催告后在（ ）个月的合理期限内仍未履行，买受人请求解除合同的，人民法院应予支持，但当事人另有约定的除外。A:1B:3

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