首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
关于房地产开发企业对商品住宅质量承担责任的说法,正确的是( )。A.无须购房人同意,屋面防水的保修期限可少于3年 B.砖混结构的住宅外墙有裂缝时,购房人可以请
关于房地产开发企业对商品住宅质量承担责任的说法,正确的是( )。A.无须购房人同意,屋面防水的保修期限可少于3年 B.砖混结构的住宅外墙有裂缝时,购房人可以请
admin
2020-12-24
39
问题
关于房地产开发企业对商品住宅质量承担责任的说法,正确的是( )。
选项
A.无须购房人同意,屋面防水的保修期限可少于3年
B.砖混结构的住宅外墙有裂缝时,购房人可以请求退房
C.在正常使用下,只要主体结构出现质量问题均应承担赔偿责任
D.在双方自愿的基础上,有些部位的保修期限可以由开发企业与购房人自行约定
答案
D
解析
A项,商品住宅的保修期不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修的存续期,屋面防水的最低保修期限为3年(竣工多年后房屋售出的,房屋建筑工程的最低保修期限已不足3年的,适用此款)。B项,在合理的使用年限内,购买人认为主体结构质量不合格的,可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,购买人有权退房,给购买人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。C项,在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题,房地产开发企业应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。D项,在双方自愿的基础上,有些部位的保修期限可以由开发企业与购房人自行约定。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/hJMaKKKQ
相关试题推荐
某房地产开发公司开发了一种成本较低的新型住宅,与该新型住宅结构相同、地段相同的住宅价格为3800元/m2,而该新型住宅的价格定为3500元/m2,属于同类...
运用市场比较定价法,房地产项目价目表的制定步骤包括()。A.制定均价B.制定分幢、分期均价C.确定层差和朝向差D.确定难点和重点户型价格E.形成价目
在最大利润目标下,营销者确定房地产价格需要考虑()之间的关系。A.成本与销售量B.价格与成本C.价格与销售量D.价格与规模E.销售量与规模
下列选项中,()通常是影响房地产交易成败的关键因素,同时又是房地产市场营销组合中最难以确定的因素。A.战略B.计划C.价格D.目标
房地产定价目标中的利润为中心的定价目标包括最大利润目标和()。A.预期投资收益率目标B.市场占有率目标C.稳定价格目标D.竞争价格目标
下列关于品牌战略的说法正确的有()。A.品牌战略包括楼盘品牌战略和企业品牌战略B.楼盘品牌战略最直接的体现方式是广告宣传C.楼盘品牌战略是企业的无形资产
房地产项目产品定位的方法有()。A.房地产项目市场分析方法B.目标客户需求定位法C.建筑策划方法D.竞争导向定位法E.项目SWOT分析方法
房地产市场STP营销的过程,实质上是()的过程。A.市场细分B.客户定位C.目标市场选择D.市场分析E.市场定位
在房地产产品市场分析定位法的流程中,房地产市场环境研究是其首要一步,其工作内容为()。A.对每种可能竞争方向进行分析和描述B.运用逻辑方法和限定条件对可能
在房地产产品生命周期策略中,引入期对应的产品是()。A.节能型住宅B.双拼别墅C.塔楼大户型住宅D.数字系统控制别墅
随机试题
或有事项形成的或有资产只有企业基本确定能够收到的情况下,才能转换为真正的资产,从
口底、颌下和颈部的蜂窝织炎时,护士应特别警惕病人是否并发了 A.菌血症 B.
补体存在于人和动物血清中,实验室一般的CFT反应所用的补体来源于 A.人 B
根据《行政复议法》,()属于受理复议的具体行政行为。
学校邀请专家来做教育理念辅导报告,李老师拒绝参加,他说:“学那些理论没有用
下列有关百会穴的叙述,错误的是
除了下列哪项其他均为消风散的组成部分
旅游供给量随旅游产品价格的变化而发生变化的程度称为()。 A.旅游供给价格弹
图示电路具有: A.保持功能B.置“0”功能 C.置“1”功能D.计
子宫颈癌患者行广泛子宫切除和盆腔淋巴结清除术后,留置尿管的时间为A.1?2天B.3?4天C.5?6天D.7?8天E.7?14天