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农民王某获得一块宅基地的使用权,遂在该宅基地上自建平房三间。关于该宅基地使用权和
农民王某获得一块宅基地的使用权,遂在该宅基地上自建平房三间。关于该宅基地使用权和
Freeti
2019-12-17
36
问题
农民王某获得一块宅基地的使用权,遂在该宅基地上自建平房三间。关于该宅基地使用权和平房所有权的说法中,正确的有( )。
选项
A.该宅基地使用权没有存续期限的限制B.该宅基地使用权可以抵押C.该宅基地使用权属于限定物权D.该三间平房建成之日王某取得所有权E.该三间平房登记之日王某取得所有权
答案
ACD
解析
本题考核宅基地使用权。宅基地使用权基于法律的直接规定无偿取得,且宅基地使用权的存续无期限限制,根据《物权法》规定,宅基地不得抵押。所以选项A正确,选项B错误。宅基地使用权属于用益物权,用益物权属于限定物权。所以选项C正确。房屋建造属于事实行为,建成之日即享有所有权,无须登记。所以选项D正确,选项E错误。
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