当房地产经纪人的经纪活动对委托人既构成违约责任又构成侵权责任时，委托人（　　）A、只能要求房地产经纪机构承担违约责任 B、只能要求房地产经纪机构承担侵权责任 C

admin2020-12-24 43

问题当房地产经纪人的经纪活动对委托人既构成违约责任又构成侵权责任时，委托人（　　）

选项 A、只能要求房地产经纪机构承担违约责任
B、只能要求房地产经纪机构承担侵权责任
C、要么要求房地产经纪机构承担违约责任，要么要求房地产经纪机构承担侵权责任
D、可以要求房地产经纪机构既承担违约责任又承担侵权责任

答案C

解析违约责任是缔约当事人不履行合同义务或者履行义务不符合约定条件而应承担的民事责任。侵权责任是指侵犯经纪合同所约定的债权之外的其他权利而应承担的民事责任。在当事人违约行为侵害对方人身或财产的，对方有请求违约损害赔偿或侵权赔偿的选择权。当房地产经纪人的经纪活动对委托人既构成违约责任又构成侵权责任时，承担其中的一种责任。例如承租人损毁租赁房屋，既是违约行为，又是侵害他人财产所有权的行为，因而发生两个损害赔偿请求权的竞合，出租人可择一行使。

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新建商品房销售需要准备的合约文件有商品房买卖合同和()。A:抵押贷款合同B:房地产认购协议书C:房地产产权委托办理合同D:担保合同

物流信息标准是物流标准体系里的重要内容。物流信息标准体系又可分为：物流信息基础标

适用于成批轮番生产企业的期量标准有（）。

有效管理幅度不是一个固定值，它受()等条件的影响。

关于静脉血栓栓塞症的继发性危险因素有 A.口服避孕药 B.骨折

按商标的功能进行分类，商标可以划分为（　）。A.经常使用的商标B.防御商标C.联合商标D.扩展商标E.商品商标

景区（点）导游人员亦称讲解员，其职责重点就是负责所在景区（点）的导游讲解，解答游客的问询。

比例估算法多用于（　　）阶段的投资估算。A.项目建议书B.可行性研究C.招标投标D.建设项目实施

呃逆频作，眩晕恶心，苔白腻，脉滑者，治宜选用A.清胃泄热，降逆止呃B.顺气降逆，解郁和胃C.顺气降逆,清肝泻火D.顺气降逆，化痰和胃

患儿，3岁，患急性细菌性痢疾住进医院，经治疗本已好转，行将出院。其父母觉得小儿虚弱，要求输血。碍于情面，医生同意了。可护士为了快点交班，提议给予静脉推注输...

A.鞍式 B.卫生桥 C.球形 D.改良盖嵴式 E.盖嵴式A.鞍式B.卫生桥C.球形D.改良盖嵴式E.盖嵴式

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A.鞍式 B.卫生桥 C.球形 D.改良盖嵴式 E.盖嵴式A.鞍式B.卫生桥C.球形D.改良盖嵴式E.盖嵴式

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