首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
当房地产经纪人的经纪活动对委托人既构成违约责任又构成侵权责任时,委托人( )A、只能要求房地产经纪机构承担违约责任 B、只能要求房地产经纪机构承担侵权责任 C
当房地产经纪人的经纪活动对委托人既构成违约责任又构成侵权责任时,委托人( )A、只能要求房地产经纪机构承担违约责任 B、只能要求房地产经纪机构承担侵权责任 C
admin
2020-12-24
37
问题
当房地产经纪人的经纪活动对委托人既构成违约责任又构成侵权责任时,委托人( )
选项
A、只能要求房地产经纪机构承担违约责任
B、只能要求房地产经纪机构承担侵权责任
C、要么要求房地产经纪机构承担违约责任,要么要求房地产经纪机构承担侵权责任
D、可以要求房地产经纪机构既承担违约责任又承担侵权责任
答案
C
解析
违约责任是缔约当事人不履行合同义务或者履行义务不符合约定条件而应承担的民事责任。侵权责任是指侵犯经纪合同所约定的债权之外的其他权利而应承担的民事责任。在当事人违约行为侵害对方人身或财产的,对方有请求违约损害赔偿或侵权赔偿的选择权。当房地产经纪人的经纪活动对委托人既构成违约责任又构成侵权责任时,承担其中的一种责任。例如承租人损毁租赁房屋,既是违约行为,又是侵害他人财产所有权的行为,因而发生两个损害赔偿请求权的竞合,出租人可择一行使。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/hKdaKKKQ
相关试题推荐
房地产市场调查工作应设计的调查表格包括()。A:地区房地产资源统计表B:房地产出租市场统计表C:房地产销售市场统计表D:房地产个案调查分析表E:区域人
在房地产产品建筑策划定位法流程中,内部条件调查里的内部条件主要是指建设项目自身条件,其中包括()。A:技术条件B:工业化标准条件C:使用者条件D:管理条
二手房经纪业务商圈调查具有很强的重要性,表现在()。A:商圈调查可以了解竞争对手,做到知己知彼B:商圈调查结果可以为客户提供各项数据C:商圈调查结果可以作
房屋交易的实质是房屋产权的交易,因此产权清晰是成交的前提条件。在了解房屋产权状况时应注意的问题有()。A:有房屋必定有产权B:有房地产证未必有产权C:产权
在房地产经纪人的沟通方式中,非语言沟通包括()。A:表情语言B:体态语言C:行为语言D:暗示语言E:动作语言
房地产市场调查资料的搜集途径包括()。A:交易双方当事人B:促成房地产交易行为的中介组织C:熟悉房地产市场的专业人士D:知道如何针对产品特点作出有效的展
在房地产促销手段中,人员促销的局限性主要有()。A:时间成本较高B:无法与消费者建立良好关系C:市场范围受到限制的情况下,采用人员促销将受到很大限制D:
新建商品房销售人员的销售筹备培训主要包括()。A:宣传资料培训B:市场调查培训C:公司背景和目标培训D:销售规则培训E:房地产买卖合同签订程序的培训
在房地产产品建筑策划定位法流程中,对使用者的分类和特性的研究是建筑策划()的关键,它决定空间主体的使用方式和空间的基本构成。A:内部条件调查B:目标规模设定
新建商品房销售需要准备的合约文件有商品房买卖合同和()。A:抵押贷款合同B:房地产认购协议书C:房地产产权委托办理合同D:担保合同
随机试题
税收法律关系的产生、变更和消灭是由()决定的。 A、税目 B、纳税义务人
下列有关生活常识的说法,不正确的是()。 A.夏天不宜穿深色衣服,深色衣服比浅
某建筑物,地上二层作为临时仓库,房间内按统一高度堆满水泥,按荷载作用面分类,该建
小强的爸爸比小强的妈妈大3岁,全家三口的年龄总和74岁,9年前这家人的年龄总和4
正是因为有了充足的奶制品作为食物的来源,生活在呼伦贝尔大草原的牧民才能摄入足够的
甲公司2013年开发一项新工艺发生的研究开发费用为80万元,尚未形成无形资产计人
下列措施项目中,不作为竞争性费用的是( )。 A、夜间施工增加费 B、冬
改革开放初期,邓小平在总结历史经验的基础上提出了一个大政策,就是允许和鼓励一部分
不符合处方的书写规则的是A.西药和中成药开具在同一张处方上B.处方字迹有修改,但在修改处有医师签名及修改日期C.新生儿、婴幼儿年龄按日、月龄填写D.中成药
公共租赁住房租金确定的原则是()。A.市场价格B.政府指导价C.按成本定价D.适当低于同类型住房租金水平