首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
当房地产经纪人的经纪活动对委托人既构成违约责任又构成侵权责任时,委托人( )A、只能要求房地产经纪机构承担违约责任 B、只能要求房地产经纪机构承担侵权责任 C
当房地产经纪人的经纪活动对委托人既构成违约责任又构成侵权责任时,委托人( )A、只能要求房地产经纪机构承担违约责任 B、只能要求房地产经纪机构承担侵权责任 C
admin
2020-12-24
40
问题
当房地产经纪人的经纪活动对委托人既构成违约责任又构成侵权责任时,委托人( )
选项
A、只能要求房地产经纪机构承担违约责任
B、只能要求房地产经纪机构承担侵权责任
C、要么要求房地产经纪机构承担违约责任,要么要求房地产经纪机构承担侵权责任
D、可以要求房地产经纪机构既承担违约责任又承担侵权责任
答案
C
解析
违约责任是缔约当事人不履行合同义务或者履行义务不符合约定条件而应承担的民事责任。侵权责任是指侵犯经纪合同所约定的债权之外的其他权利而应承担的民事责任。在当事人违约行为侵害对方人身或财产的,对方有请求违约损害赔偿或侵权赔偿的选择权。当房地产经纪人的经纪活动对委托人既构成违约责任又构成侵权责任时,承担其中的一种责任。例如承租人损毁租赁房屋,既是违约行为,又是侵害他人财产所有权的行为,因而发生两个损害赔偿请求权的竞合,出租人可择一行使。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/hKdaKKKQ
相关试题推荐
房地产市场调查工作应设计的调查表格包括()。A:地区房地产资源统计表B:房地产出租市场统计表C:房地产销售市场统计表D:房地产个案调查分析表E:区域人
在房地产产品建筑策划定位法流程中,内部条件调查里的内部条件主要是指建设项目自身条件,其中包括()。A:技术条件B:工业化标准条件C:使用者条件D:管理条
二手房经纪业务商圈调查具有很强的重要性,表现在()。A:商圈调查可以了解竞争对手,做到知己知彼B:商圈调查结果可以为客户提供各项数据C:商圈调查结果可以作
房屋交易的实质是房屋产权的交易,因此产权清晰是成交的前提条件。在了解房屋产权状况时应注意的问题有()。A:有房屋必定有产权B:有房地产证未必有产权C:产权
在房地产经纪人的沟通方式中,非语言沟通包括()。A:表情语言B:体态语言C:行为语言D:暗示语言E:动作语言
房地产市场调查资料的搜集途径包括()。A:交易双方当事人B:促成房地产交易行为的中介组织C:熟悉房地产市场的专业人士D:知道如何针对产品特点作出有效的展
在房地产促销手段中,人员促销的局限性主要有()。A:时间成本较高B:无法与消费者建立良好关系C:市场范围受到限制的情况下,采用人员促销将受到很大限制D:
新建商品房销售人员的销售筹备培训主要包括()。A:宣传资料培训B:市场调查培训C:公司背景和目标培训D:销售规则培训E:房地产买卖合同签订程序的培训
在房地产产品建筑策划定位法流程中,对使用者的分类和特性的研究是建筑策划()的关键,它决定空间主体的使用方式和空间的基本构成。A:内部条件调查B:目标规模设定
新建商品房销售需要准备的合约文件有商品房买卖合同和()。A:抵押贷款合同B:房地产认购协议书C:房地产产权委托办理合同D:担保合同
随机试题
淫羊藿的炮制方法为 A、麻油炙 B、姜炙 C、酒炙 D、蜜炙
权益结算的股份支付,授予日后的每个资产负债表日需确认公允价值变动。( )
被形象地描述为“有头脑、没有手脚”的总部结构模式是()。
经过50多年的发展,我国台湾地区资本市场建立起由“证券交易所集中市场—上柜市场—
Excel中,可以使用通配符查找某些字符相同但其他字符不一定相同的文本值。()
男,62岁,8天前爬楼时突发胸痛,持续约6小时后缓解,心电图示II、III,aV
救援列车进入封锁区间后,司机应如何操作?
以下哪项是乳癌早期的主要临床特征A:橘皮样改变B:无痛性单发小肿块C:乳头溢血D:乳头内陷E:同侧腋窝淋巴结肿大粘连
阿托品抗休克的主要机制是 A加快心率,增加排出量 B扩张支气管,改善缺氧状态C扩张血管,改善微循环 D兴奋中枢,改善呼吸E收缩血管,升高血压
粉末经微量生化得油状物,加硫酸2滴及香草醛结晶少量,初显黄色至橙黄色,再加水1滴,即变紫红色的药材是A.薄荷B.广藿香C.穿心莲D.荆芥E.清蒿