当房地产经纪人的经纪活动对委托人既构成违约责任又构成侵权责任时，委托人（　　）A、只能要求房地产经纪机构承担违约责任 B、只能要求房地产经纪机构承担侵权责任 C

admin2020-12-24 24

问题当房地产经纪人的经纪活动对委托人既构成违约责任又构成侵权责任时，委托人（　　）

选项 A、只能要求房地产经纪机构承担违约责任
B、只能要求房地产经纪机构承担侵权责任
C、要么要求房地产经纪机构承担违约责任，要么要求房地产经纪机构承担侵权责任
D、可以要求房地产经纪机构既承担违约责任又承担侵权责任

答案C

解析违约责任是缔约当事人不履行合同义务或者履行义务不符合约定条件而应承担的民事责任。侵权责任是指侵犯经纪合同所约定的债权之外的其他权利而应承担的民事责任。在当事人违约行为侵害对方人身或财产的，对方有请求违约损害赔偿或侵权赔偿的选择权。当房地产经纪人的经纪活动对委托人既构成违约责任又构成侵权责任时，承担其中的一种责任。例如承租人损毁租赁房屋，既是违约行为，又是侵害他人财产所有权的行为，因而发生两个损害赔偿请求权的竞合，出租人可择一行使。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/hKdaKKKQ

相关试题推荐

随机试题

当房地产经纪人的经纪活动对委托人既构成违约责任又构成侵权责任时，委托人（　　）A、只能要求房地产经纪机构承担违约责任 B、只能要求房地产经纪机构承担侵权责任 C

房地产市场调查工作应设计的调查表格包括()。A:地区房地产资源统计表B:房地产出租市场统计表C:房地产销售市场统计表D:房地产个案调查分析表E:区域人

在房地产产品建筑策划定位法流程中，内部条件调查里的内部条件主要是指建设项目自身条件，其中包括()。A:技术条件B:工业化标准条件C:使用者条件D:管理条

二手房经纪业务商圈调查具有很强的重要性，表现在()。A:商圈调查可以了解竞争对手，做到知己知彼B:商圈调查结果可以为客户提供各项数据C:商圈调查结果可以作

房屋交易的实质是房屋产权的交易，因此产权清晰是成交的前提条件。在了解房屋产权状况时应注意的问题有()。A:有房屋必定有产权B:有房地产证未必有产权C:产权

在房地产经纪人的沟通方式中，非语言沟通包括()。A:表情语言B:体态语言C:行为语言D:暗示语言E:动作语言

房地产市场调查资料的搜集途径包括()。A:交易双方当事人B:促成房地产交易行为的中介组织C:熟悉房地产市场的专业人士D:知道如何针对产品特点作出有效的展

在房地产促销手段中，人员促销的局限性主要有()。A:时间成本较高B:无法与消费者建立良好关系C:市场范围受到限制的情况下，采用人员促销将受到很大限制D:

新建商品房销售人员的销售筹备培训主要包括()。A:宣传资料培训B:市场调查培训C:公司背景和目标培训D:销售规则培训E:房地产买卖合同签订程序的培训

在房地产产品建筑策划定位法流程中，对使用者的分类和特性的研究是建筑策划()的关键，它决定空间主体的使用方式和空间的基本构成。A:内部条件调查B:目标规模设定

新建商品房销售需要准备的合约文件有商品房买卖合同和()。A:抵押贷款合同B:房地产认购协议书C:房地产产权委托办理合同D:担保合同

根据《建设项目竣工环境保护验收技术规范生态影响类》，不属于验收调查中工程调查内容

关于卵巢的结构，下列叙述错误的是()。 A．皮质在外层 B．属于腹膜内位器官

从现象上看，幽默是对事物一般逻辑的某种扭曲，但必须是一种有意识的理性的倒映，它离

铁路货物运费的其他费用有铁路建设基金和（　　）。 A．铁路建设附加费

第3题：

．患者，女性，60岁，因急性心肌梗死入院，病情不稳定。该患者出现哪项心律失常时需高度警惕心室纤颤的发生()。A．房室传导阻滞B．窦性心动过缓C．室上性

如果投机者对市场看好，即使没有什么号消息的情况下，市场也会因投机者的信心而上涨A、宏观经济形势B、替代品因素C、季节性因素D、投机因素

用于无菌操作的安瓿采用A.湿热灭菌B.紫外线灭菌C.干热灭菌D.微波灭菌E.辐射灭菌

冬虫夏草有调节免疫系统功能、抗肿瘤、抗疲劳、补肺益肾，止血化痰，秘精益气等多种功效。冬虫夏草药材的主要化学成分有A.麦角甾醇B.粗蛋白C.虫草素D

长春某银行为增值税一般纳税人，2019年10月提供贷款服务，取得利息收入100万元；转让金融商品，买入价为100万元，卖出价为120万元。已知上述金额均为...

当房地产经纪人的经纪活动对委托人既构成违约责任又构成侵权责任时，委托人（ ）A、只能要求房地产经纪机构承担违约责任 B、只能要求房地产经纪机构承担侵权责任 C

房地产市场调查工作应设计的调查表格包括()。A:地区房地产资源统计表B:房地产出租市场统计表C:房地产销售市场统计表D:房地产个案调查分析表E:区域人

在房地产产品建筑策划定位法流程中，内部条件调查里的内部条件主要是指建设项目自身条件，其中包括()。A:技术条件B:工业化标准条件C:使用者条件D:管理条

二手房经纪业务商圈调查具有很强的重要性，表现在()。A:商圈调查可以了解竞争对手，做到知己知彼B:商圈调查结果可以为客户提供各项数据C:商圈调查结果可以作

房屋交易的实质是房屋产权的交易，因此产权清晰是成交的前提条件。在了解房屋产权状况时应注意的问题有()。A:有房屋必定有产权B:有房地产证未必有产权C:产权

在房地产经纪人的沟通方式中，非语言沟通包括()。A:表情语言B:体态语言C:行为语言D:暗示语言E:动作语言

房地产市场调查资料的搜集途径包括()。A:交易双方当事人B:促成房地产交易行为的中介组织C:熟悉房地产市场的专业人士D:知道如何针对产品特点作出有效的展

在房地产促销手段中，人员促销的局限性主要有()。A:时间成本较高B:无法与消费者建立良好关系C:市场范围受到限制的情况下，采用人员促销将受到很大限制D:

新建商品房销售人员的销售筹备培训主要包括()。A:宣传资料培训B:市场调查培训C:公司背景和目标培训D:销售规则培训E:房地产买卖合同签订程序的培训

在房地产产品建筑策划定位法流程中，对使用者的分类和特性的研究是建筑策划()的关键，它决定空间主体的使用方式和空间的基本构成。A:内部条件调查B:目标规模设定

新建商品房销售需要准备的合约文件有商品房买卖合同和()。A:抵押贷款合同B:房地产认购协议书C:房地产产权委托办理合同D:担保合同

根据《建设项目竣工环境保护验收技术规范生态影响类》，不属于验收调查中工程调查内容

关于卵巢的结构，下列叙述错误的是()。 A．皮质在外层 B．属于腹膜内位器官

从现象上看，幽默是对事物一般逻辑的某种扭曲，但必须是一种有意识的理性的倒映，它离

铁路货物运费的其他费用有铁路建设基金和（ ）。 A．铁路建设附加费

第3题：

．患者，女性，60岁，因急性心肌梗死入院，病情不稳定。该患者出现哪项心律失常时需高度警惕心室纤颤的发生()。A．房室传导阻滞B．窦性心动过缓C．室上性

如果投机者对市场看好，即使没有什么号消息的情况下，市场也会因投机者的信心而上涨A、宏观经济形势B、替代品因素C、季节性因素D、投机因素

用于无菌操作的安瓿采用A.湿热灭菌B.紫外线灭菌C.干热灭菌D.微波灭菌E.辐射灭菌

冬虫夏草有调节免疫系统功能、抗肿瘤、抗疲劳、补肺益肾，止血化痰，秘精益气等多种功效。冬虫夏草药材的主要化学成分有A.麦角甾醇B.粗蛋白C.虫草素D

长春某银行为增值税一般纳税人，2019年10月提供贷款服务，取得利息收入100万元；转让金融商品，买入价为100万元，卖出价为120万元。已知上述金额均为...

当房地产经纪人的经纪活动对委托人既构成违约责任又构成侵权责任时，委托人（　　）A、只能要求房地产经纪机构承担违约责任 B、只能要求房地产经纪机构承担侵权责任 C

铁路货物运费的其他费用有铁路建设基金和（　　）。 A．铁路建设附加费