下列关于写字楼租金的说法错误的是()。A:市场租金是在商品租金的基础上，反映物业供求关系而出现的一种租金 B:基础租金是写字楼租赁交换时要维持再生产所确定的最低

admin2020-12-24 72

问题下列关于写字楼租金的说法错误的是()。

选项 A:市场租金是在商品租金的基础上，反映物业供求关系而出现的一种租金
B:基础租金是写字楼租赁交换时要维持再生产所确定的最低租金标准
C:商品租金是写字楼租赁价值的体现
D:商品租金承载着以租促售、以租建房、以租养房的目的

答案B

解析成本租金是写字楼租赁交换时要维持再生产所确定的最低租金标准。商品租金作为写字楼租赁价值的体现，承载着以租促售、以租建房、以租养房的目的。市场租金是在商品租金的基础上，反映物业供求关系而出现的一种租金。该考点来自教材的第五章“写字楼物业经营管理”的第四节。

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投资者参与房地产市场投资的不同目的和方式，分析不同投资目的或方式之间的比例关系及其动态变化的是()。A:供求结构B:投资结构C:产品结构D:区域结构

下列物业中，属于特殊物业的是()。A:在建工程B:车站C:写字楼D:科技产业园区

将存量房屋市场分为租赁、转让、抵押等市场的划分方式是()。A:按照房地产的用途和等级划分的B:按照房地产的交易方式划分的C:按照地域范围划分的D:按照房地

房地产市场也存在资产市场和()这两个层面。A:信托市场B:证券市场C:资本市场D:空间市场

不同的投资者有不同的投资策略，中小型房地产企业更注重()。A:考察该项目投资对企业拥有房地产投资组合的区域分布B:考察该项目投资对企业拥有房地产投资组合的物业

()在房地产交易过程中提供估价服务，在房地产产品租售之前进行估价，以确定其最可能实现的租金或者售价水平。A:会计师B:房地产估价师C:资产评估师D:房地产

下列风险中，不属于系统风险的是()。A:通货膨胀风险B:市场供求风险C:购买力风险D:比较风险

房地产市场的()特征，给予房地产供给者一定程度的销售控制能力，包括销售时间控制、销售数量控制和销售价格控制等。A:移动B:异质C:垄断竞争D:买卖

下列风险中，属于个别风险的是()。A:比较风险B:购买力风险C:政策风险D:市场供求风险

分别从事证券或者期货投资咨询业务的机构，要求有（　　）名以上取得证券.期货投资咨

（2012年）2011年4月24日，甲向乙发出函件称：“本人欲以每吨5000元的

企业在计划期内根据现有的生产组织条件和技术水平等因素所能够实现的生产能力是（

关于以工作和任务为中心的职能制组织结构模式，下列说法正确的是()。

抑制性思维联想障碍的一种常见形式是（）。 (A)思维迟缓(B)思维云集

胎儿娩出后4分钟，产妇出现大量阴道流血，最可能的原因是（　　） A.阴道静脉破

计算如图所示地面工程量。

空间密度大容易导致幼儿情绪焦虑冲突，因此教师应尽可能地扩大幼儿游戏空间。

水土保持方案是项目可行性研究报告审批或项目核准、备案重要的报建条件。下列说法中，正确的有（）。A、核准制项目在提交项目申请书后完成水土保持报批手续B、审批制项

下列关于资产负债表日后非调整事项的处理中，正确的是（　）。A、应调整报告年度的报表B、重要的非调整事项应在报告年度的报表附注中披露C、应调整报告年度的报表，

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