李某看中一楼盘，欲购买其中一套总价30万元、面积100m2的住宅。假如你作为该住宅楼盘的销售人员，请回答李某的如下问题：假定该套住宅可以以2100...

admin2020-12-24 47

问题李某看中一楼盘，欲购买其中一套总价30万元、面积100m2的住宅。假如你作为该住宅楼盘的销售人员，请回答李某的如下问题：

假定该套住宅可以以2100元的月租出租，出租税费约为200元，李某欲仅以全部租金收入来支付银行10年期贷款，贷款年利率同上，则可以选择的贷款成数是（）。

选项 A.四成
B.五成
C.六成
D.七成

答案C

解析贷款成数指的是所贷款的额度总额占整个抵押物价值的比例。将等额年金转换为现值的公式为：。所以，10年所有的租金现值为：（2100－200）×[（1＋5%÷12）10×12－1]÷[5%÷12×（1＋5%÷12）10×12]＝179135（元）。根据题意，可以选择的贷款成数为：

179135÷300000＝0.6，即六成。

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《医疗机构从业人员行为规范》的执行、考核情况列入下列哪项

岗位薪点数的构成不包括（）。

不属于企业不征税收入或免税收入的是()。

患有以下哪种疾病死亡的患者尸体，进行卫生学处理后必须火化 A艾滋病、鼠疫、传

有一年轻男患，在得知自己患了黄疸性肝炎以后，很恐惧，怕女朋友离开他，怕同车间的伙

对于各向异性晶体（方解石、石英），一束光射入晶体后，可以观察到有两束折射光的现象即双折射现象，其中o光被称为寻常光线，e光为非寻常光线，下面说法正确的是（）。

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下列对重症中暑患者的护理不正确的是A:保持室内通风B:严密观察体温的变化C:物理降温时，要不断按摩四肢及躯干皮肤，使之潮红，以促进散热D:昏迷者应按昏迷常

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