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关于合同的说法,正确的为( )。 A.陈某可以个人的名义与冯某签订房地产经纪
关于合同的说法,正确的为( )。 A.陈某可以个人的名义与冯某签订房地产经纪
shuhaiku
2020-05-20
51
问题
关于合同的说法,正确的为( )。A.陈某可以个人的名义与冯某签订房地产经纪服务合同B.陈某必须以甲机构的名义与冯某签订房地产经纪服务合同C.租赁合同应明确规定租赁期限、租赁用途、租金及交付方式、房屋的修缮责任等内容D.在签订房屋租赁合同后,承租人应按照该房屋权属证书上记载的用途使用房屋,不得擅自变更用途
选项
答案
BCD
解析
AB两项,房地产经纪人员不得以个人名义承接房地产经纪业务和收取费用的,由县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门责令限期改正,记入信用档案;对房地产经纪人员处以1万元罚款;对房地产经纪机构处以1万元以上3万元以下罚款。C项,《城市房地产管理法》第五十四条规定:房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案。D项,承租人应当按照租赁合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋,确需变动的,应当征得出租人的同意。
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