首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
某生产企业2019年2月销售一栋8年前建造的办公楼,签订产权转移书据,取得含税销售收入1260万元。该办公楼原值700万元,已计提折旧400万元。经房地产...
某生产企业2019年2月销售一栋8年前建造的办公楼,签订产权转移书据,取得含税销售收入1260万元。该办公楼原值700万元,已计提折旧400万元。经房地产...
admin
2020-12-24
28
问题
某生产企业2019年2月销售一栋8年前建造的办公楼,签订产权转移书据,取得含税销售收入1260万元。该办公楼原值700万元,已计提折旧400万元。经房地产评估机构评估,该办公楼的重置成本价为1400万元,成新度折扣率为50%,销售时缴纳各种可以税前扣除的税费共计8.85万元(含印花税)。该企业采用简易计税计算增值税。则该生产企业销售办公楼应缴纳土地增值税( )万元。
选项
A.128.4
B.161.02
C.146.8
D.1171.2
答案
B
解析
该生产企业转让办公楼应缴纳的增值税=1260/(1+5%)×5%=60(万元),不含增值税的收入=1260-60=1200(万元);纳税人转让旧房的,应按房屋及建筑物的评估价格、取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用以及在转让环节缴纳的税金作为扣除项目金额计征土地增值税。扣除项目金额=1400×50%+8.85=708.85(万元),增值额=1200-708.85=491.15(万元),增值率=491.15÷708.85×100%=69.29%,适用税率为40%,速算扣除系数为5%,则该企业应纳土地增值税=491.15×40%-708.85×5%=161.02(万元)。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/hMrKKKKQ
相关试题推荐
在生产与存货业务循环中,产品生产部门与检验部门相互独立,不可以防止()。A.不合格产品入库B.生产计划不合理C.篡改会计记录D.多领材料E.多领材料或
下列职责中,应当相互分离的职责有()。A.原材料的采购与验收B.原材料的保管与会计记录C.产成品的生产与验收D.生产计划的制定与审批E.原
下列选项中,应计入产品生产成本的支出有()。A.制造费用80万元B.辅助生产费用40万元C.购入生产设备的买价及运杂费等20万元D.罚款10万元E
下列属于审计人员认为可能导致近2年存货周转率发生变动的原因有()。A.销售情况变动B.存货储备变动C.存货跌价准备计提基础变动D.存货发出计价方法变
下列各项中,审计人员可以据以判断生产与存货循环内部控制风险较高的有()A.内部审计人员监督存货盘点B.存货盘点只由仓库报关员实施C.定期对陈旧过时的存货进行
某企业2013年12月30日采购一批货物并验收入库,2014年1月收到购货发票,2014年2月支付货款,企业在收到购货发票前未作账务处理。审计人员可以据此...
下列有关固定资产核算的错误舞弊中,无法通过清查盘点程序予以证实的是()A.虚增固定资产B.固定资产不入账C.多计提固定资产折旧D.已完工自行建造工程未及时
下例各项中,属于对生产与存货业务循环内部控制测评的是()。A.观察存货保管与盘点职责是否分离B.计算存货周转率并与上年进行比较C.验证固定资产的新增手
审计人员在审计时发现被审计单位销售了一批存货,账面余额为100万元,已计提的存货跌价准备为20万元,取得的销售价款为130万元,则审计人员认为被审计单位该...
审计人员运用分析方法审查产品成本合理性时,应分析比较某些项目近期各年度和本年各个月份的总额、构成及其变动情况,这些项目通常不包括()。A.主要产品生产成本B
随机试题
下列人工流产并发症中哪项与继发不孕无关 A.输卵管及其周围炎症、粘连 B.宫
2014年3月,甲、乙、丙、丁成立一有限合伙企业,甲为普通合伙人,乙、丙、丁为有
当心脏舒张时,动脉弹性回缩产生的压力称为()
某石化生产企业为增值税一般纳税人,该企业原油生产成本为1400元/吨,最近时期同
造成子宫脱垂最主要的原因是 A圆韧带松弛 B阔韧带变厚 C骨盆
刘禹锡诗“千淘万漉虽辛苦”的下一句是____A、莫言迁客似沙沉B、吹尽狂沙始到金C、黄沙百战穿金甲D、一片孤城万仞山
再障病人最主要的护理问题是()A.保持室内空气新鲜B.禁用手指挖鼻孔C.预防出血感染D.发热时不用退热剂E.注射时针眼久压
现代学习方式的基本特征是什么?
卫生行政部门收到医疗事故争议处理申请应进行审查并作出是否受理的决定,其时限是A.7日内B.10日内C.15日内D.30日内E.3个月内
在凯恩斯的“流动性陷阱”区间()。A、货币政策完全有效B、财政政策完全无效C、财政政策完全有效D、货币政策完全无效