首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
职称考试
甲与乙订立房屋租赁合同,约定租期5年。半年后,甲将该出租房屋出售给丙,但未通知乙。不久,乙以其房屋优先购买权受侵害为由,请求法院判决甲丙之间的房屋买卖合同...
甲与乙订立房屋租赁合同,约定租期5年。半年后,甲将该出租房屋出售给丙,但未通知乙。不久,乙以其房屋优先购买权受侵害为由,请求法院判决甲丙之间的房屋买卖合同...
admin
2020-12-24
55
问题
甲与乙订立房屋租赁合同,约定租期5年。半年后,甲将该出租房屋出售给丙,但未通知乙。不久,乙以其房屋优先购买权受侵害为由,请求法院判决甲丙之间的房屋买卖合同无效。下列哪一表述是正确的?
选项
A:甲出售房屋无须通知乙
B:丙有权根据善意取得规则取得房屋所有权
C:甲侵害了乙的优先购买权,但甲丙之间的合同有效
D:甲出售房屋应当征得乙的同意
答案
C
解析
【考点】房屋租赁合同【详解】本题考查房屋租赁合同中承租人的优先购买权。《合同法》第230条规定:“出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。”据此A、D项错误。善意取得的前提是无权处分,甲出卖房屋并非无权处分,因此B项错误。甲虽侵害了乙的优先购买权,但是甲丙之间的合同并无法律明文规定为无效,只是如果因此给乙造成损失,甲有义务予以赔偿,因此C项正确。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/hNuQKKKQ
相关试题推荐
下列有关房产税税率的表述中,正确的有()。A、按房产余值计征的为1.2%B、按房产余值计征的为2.4%C、按房产余值计征的为3.0%D、按房屋租金
下列选项中,不属于妨碍公平竞争的不正当竞争行为的是()。A.滥用市场支配地位B.盗用商标和专利C.侵害知识产权D.串通投标
按照《工程建设项目招标范围和规模标准规定》,凡在规定范围内的各类工程建设项目,达到标准必须进行招标的包括()。A.施工单项合同为100万元人民币的项目B.
在我国,建设工程合同一般包括()A:可行性研究报告编制合同B:勘察合同C:施工合同D:设计合同E:项目申请报告书编制合同
《关于支持循环经济发展的投融资政策措施意见的通知》提出,对综合经济效益好的国家、省级循环经济示范试点园区、企业,支持其发行()。A:银行贷款B:企业债券C:
《关于支持循环经济发展的投融资政策措施意见的通知>提出,创新金融产品和服务方式应研究推动()等贷款业务。A:收费权质押B:应收账款C:非专利质押D:专有知
《关于支持循环经济发展的投融资政策措施意见的通知》提出,通过动态监测、循环授信等方式,积极开发与循环经济有关的信贷创新产品,研究推动()等贷款业务。A:应收账款
按照《工程建设项目招标范围和规模标准规定》,凡在规定范围内的各类工程建设项目,必须进行招标的包括()A:施工单项合同为100万元人民币的项目B:重要设备的采购
《节约能源法》提出,国家实行有利于节能的价格政策,运用财税、价格等政策,支持推广()等节能办法。A:电力需求侧管理B:合同能源管理C:节能自愿协议D:能源
根据《关于支持循环经济发展的投融资政策措施意见的通知》,下列关于全面改进和提升金融服务的表述,不正确的是()。A:对由国家、省级循环经济发展综合管理部门支持的节
随机试题
银行业从业人员的下列行为中,不符合\"熟知业务\"有关规定的是()。 A、不了解
以下激素是由垂体后叶释放的是 A.促甲状腺激素(TSH) B.生长激素 C
以下疾病的胸片显示肺血减少的是 A.二尖瓣关闭不全 B.主动脉瓣关闭不全
下列不适用企业所得税研究开发费用加计扣除政策的支出是()。
根据《建筑工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013),招标控制价的综合
衡量劳动定额水平的方法,包括()
图A中甲地年降水量约为1000mm,乙地年降水量约为500mm。图B示意四地气温
在个人汽车贷款中,担保人为第一还款义务人。()
2015年夏.颜某侵入我国某重要科研部门的信息系统,将获得的有关信息在个人的微信圈中传播以炫耀自己才能,造成严重影响。依据《中华人民共和国刑法》第二百八十...
某现浇钢筋混凝土楼盖,主梁跨度为8.4m,次梁跨度为4.5m,次梁轴线间距为4.2m,下列施工缝宜留置方式正确的有()。A.距主梁轴线1m,且平行于主梁轴线