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共用题干 某房地产企业开发完成一停车场项目用于销售,已知一个停车位的年租赁净收入为5万元。对于需要比较多个互斥方案,若采用差额净现值法,则下列表述中正确的有(
共用题干 某房地产企业开发完成一停车场项目用于销售,已知一个停车位的年租赁净收入为5万元。对于需要比较多个互斥方案,若采用差额净现值法,则下列表述中正确的有(
admin
2020-12-24
59
问题
共用题干
某房地产企业开发完成一停车场项目用于销售,已知一个停车位的年租赁净收入为5万元。
选项
对于需要比较多个互斥方案,若采用差额净现值法,则下列表述中正确的有()。
A:差额净现值只能用来检验差额投资的效果,或者说是相对效果
B:在采用差额净现值法对方案进行比较时,通常也先设有一个零投资方案,并先假设零投资方案为临时最优方案
C:差额净现值大于零只表明增加的投资是合理的,并不表明全部投资是合理的
D:差额净现值大于零不仅表明增加的投资是合理的,而且表明全部投资是合理的
答案
ABC
解析
P=A/I=5/20%=25(万元)。
差额净现值只能用来检验差额投资的效果,或者说是相对效果。在采用差额净现值法对方案进行比较时,通常也先设有一个零投资方案,并先假设零投资方案为临时最优方案。差额净现值大于零只表明增加的投资是合理的,并不表明全部投资是合理的。
在出让土地使用权年限为50年的土地上,酒店是不允许的单体建设项目。
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