2. 金融经济
  3. 某房地产开发公司（增值税一般纳税人）2019年4月发生如下业务： 　　（1）销售2016年3月开工建设的住宅项目，取得含税收入166000万元，从政府部...

某房地产开发公司（增值税一般纳税人）2019年4月发生如下业务： 　　（1）销售2016年3月开工建设的住宅项目，取得含税收入166000万元，从政府部...

admin2020-12-24  36
问题 某房地产开发公司（增值税一般纳税人）2019年4月发生如下业务：
　　（1）销售2016年3月开工建设的住宅项目，取得含税收入166000万元，从政府部门取得土地时支付土地价款78000万元。该项目选择简易计税方法计税。
　　（2）支付甲建筑公司工程价款，取得甲公司上月开具的增值税专用发票，注明金额12000万元，税额1200万元。
　　（3）出租一栋写字楼，合同约定租期为3年，每年不含税租金4800万元，每半年支付一次租金，本月收到2019年4月至9月租金，开具增值税专用发票，注明金额2400万元；另收办公家具押金160万元，开具收据。该业务适用一般计税方法。
（4）4月购进小轿车一辆，支付含税合计价款22.6万元，取得机动车销售统一发票。
　　（5）支付高速公路通行费，取得高速公路通行费发票，注明金额1.03万元。
　　已知：本月取得的相关凭证均在本月申报抵扣进项税额。
　　要求：
（3）根据上述资料，回答业务（3）增值税销项税额为（　）万元。
选项 A.120
B.216.00
C.234.41
D.240
答案B
解析业务（3）增值税的销项税额＝2400×9%＝216（万元）。
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