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甲乙两块其他条件相同的土地,甲土地单价为1400元/m2,容积率为4,土地使用年
甲乙两块其他条件相同的土地,甲土地单价为1400元/m2,容积率为4,土地使用年
天天题库
2019-12-17
33
问题
甲乙两块其他条件相同的土地,甲土地单价为1400元/m<sup>2</sup>,容积率为4,土地使用年限为40年;乙土地单价为900元/m<sup>2</sup>,容积率为2.5,土地使用年限为50年。投资乙土地较投资甲土地更经济(假设土地报酬率为6%)。()
选项
答案
对
解析
[img]/upload/tiku/225/4647188_1.jpg[/img],甲土地的楼面地价=1263.89/4=315.97(元/m<sup>2</sup>)。[img]/upload/tiku/225/4647188_1_1.jpg[/img],乙土地的楼面地价=851.14/2.5=340.46(元/m<sup>2</sup>)。乙土地的楼面地价>甲土地的楼面地价,所以投资乙土地更经济。
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