首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
甲房地产经纪机构在所在城市较有实力。该机构2009年参与交易的多数二手住宅价格上
甲房地产经纪机构在所在城市较有实力。该机构2009年参与交易的多数二手住宅价格上
天天题库
2019-12-17
56
问题
甲房地产经纪机构在所在城市较有实力。该机构2009年参与交易的多数二手住宅价格上升,小部分二手住宅价格下降。经该机构调查,该市2009年初二手住宅销售均价为3150元/m2,月平均租金为21元/m2。该市经济和房地产市场发展良好。李某通过该机构购买了一套二手住宅,并申请了抵押贷款。如果该市住宅投资正常报酬率为8%,则该市住宅价格总体水平( )。
选项
A、明显偏高B、基本正常C、明显偏低D、难以判断
答案
D
解析
市场法又称比较法,是选取一定数量的可比实例,将它们与估价对象进行比较,根据其间的差异对可比实例成交价格进行处理后得到估价对象价格或价值的方法。本案例中,没有可比实例,难以判断该市住宅价格的总体水平。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/hVKsKKKQ
相关试题推荐
在银行组织构架的内部管理上,也将银行机构分为( )和利润中心两类,其中前者涵盖
同一存款人在同一家投保机构所有的被保险存款账户的存款本金和利息合并计算的资金数额
金融机构及其从业人员在参与市场竞争时,下列做法中符合职业操守要求的是( )。
对银行业金融机构审查董事和高级管理人员的任职资格的申请,银监会应当在自收到申请文
不熟于其他金融机构的是( )
金融资产的价格变动反映了整体经济运行的态势和企业、行业的发展前景.从而引导货币资
企业债的监管机构是()。
下列农村金融机构中,最晚设立的是()。
1979年,我国第一家城市信用社在()成立。
()是指国务院银行业监督管理机构在银行业金融机构已经或可能发生信用危机,严重影
随机试题
早期恶性肿瘤的治疗原则主要是 A、手术根除原发病灶 B、局部放疗 C、
某经营性房地产转让后,出售方获得了现金100万元,有价证券若干,计算土地增值税时
关于早产儿ROP的说法不正确的是
经验告诉我们,学生一般可以不能原谅老师的刻板,但是可以原谅老师的知识浅薄,你怎么
下面是一段心理咨询师与来访者的访谈片断,请据此回答问题。 心理咨询师:你遇到什
效能最高的利尿药是
某种通风机具有可逆转特性,在重量或功率相同的情况下,能提供较大的通风量和较高的风压,可用于铁路、公路隧道的通风换气。该风机为( )。A.离心式通风机B.普通
李先生于1999年12月为其当时只有3岁的女儿李娇在某保险公司投保了一份重大疾病保险、一份子女教育保险和一份两全保险,保险金额共计8万元,在正式签订保险合...
对于已达到预定可使用状态但尚未办理竣工决算的固定资产待办理竣工决算后,若实际成本与原暂估价值存在差异的,应调整已计提折旧。
(一)资料 2010年4月,对甲公司的财务收支情况进行了审计。有关甲公司销售与收款业务、采购与付款业务、生产与存货业务、货币资金、筹资与投资各循环,有关...