首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
甲制造企业2013年至2016年发生与房地产相关的下列交易或事项; (1)2013年1月1日,财务部门对下列资产是否属于投资性房地产进行讨论:①以出让方...
甲制造企业2013年至2016年发生与房地产相关的下列交易或事项; (1)2013年1月1日,财务部门对下列资产是否属于投资性房地产进行讨论:①以出让方...
admin
2020-12-24
41
问题
甲制造企业2013年至2016年发生与房地产相关的下列交易或事项;
(1)2013年1月1日,财务部门对下列资产是否属于投资性房地产进行讨论:①以出让方式取得,并以经营租赁方式出租的某地块土地使用权A;②拥有产权并自行经营的某酒店B,但物业服务外包给乙企业;③出租给本企业职工居住的员工公寓C,每月向员工收取租金;④闲置且尚未确定用途的写字楼D。
(2)2014年1月1日,甲企业将闲置写字楼D出租给丙企业,并采用成本模式进行后续计量。租赁合同约定:租赁期开始日为2014年1月1日,租赁期为3年。该写字楼的成本为8000万元,公允价值为8200万元。出租时,甲企业对该写字楼已计提折旧1500万元,已计提减值准备500万元,预计仍可使用年限为30年,采用年限平均法计提折旧,预计净残值为300万元。
(3)2015年1月1日,考虑到所在地的房地产交易市场已经较为成熟,并且能够合理估计写字楼D的公允价值,甲企业决定将该写字楼的后续计量模式从成本模式转换为公允价值模式。2015年1月1日,该写字楼的公允价值为6800万元,2015年12月31日,该写字楼的公允价值为7500万元。
(4)2016年12月31日,因人员规模扩大,甲企业收回租赁期满的写字楼D,同时将其作为本公司的办公楼,当日,该写字楼的公允价值为7200万元。
假定甲企业按净利润的10%计提盈余公积,不开了所得税等相关税费影响。
<5>、2016年12月31日,甲企业收回写字楼D并转为自用对2016年度利润总额影响金额为( )。
选项
A、0
B、400万元
C、700万元
D、—300万元
答案
D
解析
投资性房地产转为自用固定资产时的会计分录如下: 借:固定资产 7200 公允价值变动损益 300 贷:投资性房地产——成本 6800 ——公允价值变动 700
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/hZxKKKKQ
相关试题推荐
银行治理情况应对其()保持充分的信息披露和透明度。A.股东B.存款人C.市场参与者D.贷款人E.其他利益相关者
商业银行公司治理组织架构的主体包括()。A.高级管理层B.监事会C.股东大会(股东会)D.风险管理部门E.董事会
商业银行的董事会总体职责包括()。A.审核监督银行战略目标B.监督内部控制C.风险战略D.公司治理E.企业价值的实现情况
银行应设立有效的内控体系和风险管理部门(包括首席风险官或类似职位),并确保其获得从分的授权、地位、独立性、资源保障和向()报告的路径。A.股东会B.监事会
平均总资产回报率=净利润/净资产平均余额。()
净利息收益是净利息收入占生息资产的比率。它反映了银行生息资产创造净利息收入的能力,以下()会影响商业银行的净利息收益水平。A.利率调整B.贷存比C.存款定
银行业作为一个较强规模效益的行业,其规模效益体现在()。A.收入B.客户规模C.市场份额D.存贷款规模E.资产规模
根据《中华人民共和国商业银行法》,商业银行流动性资产余额与流动性负债余额的比例不得低于()。A.70%B.25%C.80%D.75%
下列选项中,通常不用于反映银行经营安全性指标的是()。A.资产回报率B.不良贷款率C.不良贷款拨备覆盖率D.拨贷比
我国某银行会计报告提供的相关资料如下:贷款余额为40亿元,其中,正常类贷款为30亿元,关注类贷款为5亿元,次级类贷款为3亿元,可疑类贷款为1.5亿元,损失...
随机试题
( )是行业形成的基本保证。 Ⅰ.人们的物质文化需求 Ⅱ.高管人员的素质
乙状结肠扭转的典型X线征象是 A、“鹅卵石”征 B、“铅管”征 C、肠腔狭
证券公司及其从业人员不得从事的损害客户利益的欺诈行为有()。 ①违背客户的委
由380/220V、50Hz的交流电源供电时,通信设备电源端子电压波型畸变率应小
下列车船,自《车船税法》实施之日起5年内免征车船税的有()。
从我国证券经纪、保险经纪行业管理的经验来看,对从业人员专业知识要求较高的经纪行业
在账务处理模块中,常见的参数设置包括:()和出纳凭证是否必须经过出纳签字、是否对
患者,男性,43岁。慢性粒细胞白血病慢性期,脾大至脐平。血常规:WBC50X109/L,Hbl05g/L,PLT450X109/L。护士健康指导时应向患者...
根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB50854-2013,在措施项目中,下列有关垂直运输的清单工程量的计算规则,叙述错误的是()。A.垂直运输
不属于利率类衍生品主要有哪些()A.利率近期B.利率期货C.利率期权D.利率互换