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  3. 某宗房地产买卖合同的约定卖方实得金额为5500/m2元，买卖中涉及的税费均由买家

某宗房地产买卖合同的约定卖方实得金额为5500/m2元，买卖中涉及的税费均由买家

昕玥2020-05-20  26
问题 某宗房地产买卖合同的约定卖方实得金额为5500/m2元，买卖中涉及的税费均由买家负担，若买方和卖方在买卖交易中应缴纳的税费分别为交易税费正常负担下成交价格的3%和6%，则该房地产在交易税费正常负担下的价格为5851/ m2元。（　）
选项
答案对
解析本题考查的是统一税费负担。正常负担下的价格＝卖方实得金额/（1－应由卖方缴纳的税费比率）＝5500/（1－6%）＝5851（元/m2）。参见教材P184。
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