首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
金融经济
共用题干 2013年,某房地产公司拥有房产20栋,使用情况如下:(1)公司经营用房10栋,价值3000万元;(2)自2013年1月,将l栋出租给某公司作...
共用题干 2013年,某房地产公司拥有房产20栋,使用情况如下:(1)公司经营用房10栋,价值3000万元;(2)自2013年1月,将l栋出租给某公司作...
admin
2020-12-24
37
问题
共用题干
2013年,某房地产公司拥有房产20栋,使用情况如下:(1)公司经营用房10栋,价值3000万元;(2)自2013年1月,将l栋出租给某公司作办公用房,租期为1年,租金5万元,由于特殊情况,于6月初收回进行大修理,大修理时间为7个月;(3)2栋用于本公司职工幼儿园,价值400万元;(4)3栋已被有关部门认定为危房,于2013年7月开始停止使用,价值600万元;(5)另外4栋是待售开发产品,价值900万元。该企业所在地房产税计算余值的扣除比例为20%。根据以上资料,回答下列问题:
选项
2013年本公司职工幼儿园应缴房产税为()万元。
A:5.06
B:4.80
C:3.84
D:0
答案
D
解析
我国现行房产税采用比例税率。根据房产税的计税依据分为从价计征和从租计征两种形式,房产税税率也分两种:依房产计税余值计税的,税率为1.2%。依房产租金收入计税的,税率为12%。
纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的,在房屋大修期间免征房产税,免征税额在申报缴纳房产税时自行计算扣除,因此,该公司2013年出租房产应缴房产税=5*5/12*12%=0.25(万元)。
企业办的各类托儿所、幼儿园自用的房产,可以比照由国家拨付事业经费的单位自用的房产,免征房产税。
经有关部门鉴定,对损毁不堪的房屋和危险房屋,在停止使用后,可免征房产税。故7月前应纳房产税=600*(1-20%)*6/12*1.2%=2.88(万元)。
房地产开发企业开发的商品房在出售前,不征收房产税。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/hcYKKKKQ
相关试题推荐
发生下列()情况时,买卖合同可以依法解除。A:发生不可抗力B:预期违约C:迟延履行D:根本违约E:违反国家利益的合同
商品流通企业经营决策按经营决策的管理层次不同划分,可分为()。A:高层决策B:中层决策C:基层决策D:定性决策E:短期决策
企业资源的分析过程包括()。A:分析现有资源B:分析资源的利用情况C:分析资源的应变力D:分析资源的品质E:分析资源的平衡情况
项目投资评价的程序包括()。A:估计方案的相关现金流量B:提出各种投资方案C:价值指标与可接受标准比较D:计算投资方案的价值指标E:项目投资结果的反馈
下列投资决策的分析评价方法中,考虑了货币时间价值的有()。A:净现值法B:现值指数法C:投资回收期法D:内含报酬率法E:会计收益率法
普通股筹资的缺点是()。A:资金成本较高B:容易分散公司控股权C:财务风险大D:筹资数额有限制E:限制条件较多
下列投资决策的分析评价方法中,考虑了货币时间价值的有()。A:净现值法B:现值指数法C:投资回收期法D:内含报酬率法E:会计收益率法
关于回收期法,下列表述正确的有()。A:忽视了货币的时间价值B:没有考虑回收期以后的效益C:不用确定资本成本D:计算较为复杂E:经济意义不容易为决策人所
采用固定股利政策时,公司在较长时期内都将分期支付固定的股利额,股利不随经营状况的变化而变动。这种股利分配政策的优点有()。A:有利于公司股票价格的提高B:有利
商品流通企业财务管理的目标有()。A:风险最小化B:产量最大化C:利润最大化D:每股收益最大化E:企业价值最大化
随机试题
国有土地上房屋征收评估时,对同一房屋征收范围内的同类被征收房屋,应一视同仁,采用
某施工项目管理为赶工期,放松施工质量标准,片面追求施工进度,由此造成的质量事故属
有关高血压患者术前用药说法正确的是 A.术前宜使用中枢性降压药控制血压 B.
党的各级纪律检查委员会的职责是监督、执纪、问责,要经常对党员进行遵守纪律的教育,
关于肌红蛋白(Mb)描述错误的是
幼儿与同伴说:“我看到一条像牛那样大的狗”,幼儿的这种说谎属于( )。A.夸耀式的说谎B.分不清事实与想象的说谎C.掩盖式的说谎D.模仿式的说谎
2019年1月,某房屋中介公司购置价值3000元的电脑一台,作为固定资产处理,该公司2019年可在企业所得税前扣除的该电脑折旧金额为()元。A.l375
23.调配处方时,对处方未标注“生用”的毒性中药,应当()。A.拒绝调配B.予以替换C.付生品D.付炮制品
一般资料:男性.l7岁,未婚,中专学生。 求助者自述:我最近一个多月心情很烦,不想见人。什么事都不想做,尤其不愿去学校,同学都笑我,压力很大。 案例介...
共用题干 某企业生产甲、乙、丙、丁四种产品,各种产品在车床组的台时定额分别为85台时,60台时,40台时,110台时;车床组共有车床20台,一年的有效工...