李某希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房，欲与甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）签订买方独家代理协议。根据甲公司查询和分析，发现李某是一名老客户，有...

admin2020-12-24 64

问题李某希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房，欲与甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）签订买方独家代理协议。根据甲公司查询和分析，发现李某是一名老客户，有一定的经济实力，可以作为追踪及服务的对象。

作为甲公司的客源，李某的特征通常有（　　）。

选项 A.购房需求强烈
B.购买能力较强
C.购房条件特别苛刻
D.购房目的比较模糊

答案AB

解析按客户购买意向的强弱、经济承受能力的大小、购房区域范围及对物业品质要求程度的高低等因素，可以将客户分为A、B、C三个等级的客户群。A类客户是房地产经纪人主要追踪及开展服务工作的对象，其客户群特征包括：①购买或租赁物业需求强烈，时间紧，希望尽快获得物业；②经济条件好，购房支付能力较强；③较了解目前房地产市场情况，能根据市场供求状况提出合理购买价格；④对物业的条件不是特别苛刻。

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()会同国务院测绘行政主管部门，根据全国基础测绘规划，编制全国基础测绘年度计划。A:军队测绘主管部门B:国务院建设主管部门C:国务院发展计划主管部门D:国

下列情况中，不属于测绘成果使用人权利和义务的是()A:测绘成果使用人与测绘项目出资人应当签订书面协议，明确双方的权利和义务B:使用人所领取的基础测绘成果仅限于

根据《合同法》的规定，当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，则()A:不得就扩大的损失要求赔偿B:可以就扩大的

侵犯商业秘密的，监督检查部门根据情节处以()的罚款。A:1万元以上5万元以下B:1万元以上10万元以下C:1万元以上15万元以下D:1万元以上20万元以下

下列选项中，不属于测量标志保管人员职责的是()A:收取测量标志有偿使用费B:制止、检举和控告移动、损毁、盗窃永久性测量标志的行为C:查询使用永久性测量标志的

根据《测绘作业人员安全规范》，关于测绘人员在测绘外业生产中野外住宿的说法错误的是()A:备好防寒、防潮、照明、通信等生活保障物品及必要的自卫器具B:在草原、森

测绘单位申报材料不真实，虚报冒领测绘作业证的，由省、自治区、直辖市人民政府测绘行政主管部门()，并根据其情节给予通报批评。A:收回冒领的证件B:撤销冒领的证件

根据《测绘产品检查验收规定》，测绘项目验收工作由()验收。A:测绘行政主管部门B:该单位委托具有检验资格的检验机构C:承担项目单位D:项目验收委员会

根据《测绘作业人员安全规定》，测绘人员在人、车流量大的城镇地区街道上作业时，下列做法中，正确的是()A:与当地交管部门协商，临时停止该街道车辆通行B:保证作业

设定标准（根据质量要求）、测量结果、判定是否达到定期要求，对质量问题采取措施进行矫正、补救,并防止再发生的过程称为()A:质量标准B:产品质量C:质量控制

根据压力管道安全技术的要求，对压力管道的安全操作和保养都提出了相应的要求，下列说

自2014年11月至2015年3月间，美国东北部地区多次发生暴雪，给当地的正常生

总产量是指一定量的可变要素投入与固定要素投入组合所生产的全部产量。()

关于食管下段括约肌(LES)的结构与功能，下面哪些说法是不正确的A.正常人LES长为3～4cmB.LES的作用是防止胃内容物反流入食管C.一过性LES松弛不

甘肃省目前还没有机场的地级市有（）。A.庆阳B.定西C.武威D.临夏E.张掖

李老师用弹簧和物块做成如图1所示的弹簧振子演示振动图像。课前准备实验时，李老师觉得该弹簧振子振动频率过小，想让振子的频率增大一倍，为此他将()。 A.换一个质

新生儿破伤风的治疗原则不包括A.中和毒素B.解除痉挛C.抗感染D.营养支持E.出生后马上打预防针

在含大量金石类药的丸剂中，起赋形与助消化作用的药是A:莱菔子B:山楂C:神曲D:麦芽E:鸡内金

专供涂抹、敷于皮肤的外用液体制剂是（）。A.洗剂B.搽剂C.含漱剂D.灌洗剂E.涂剂

下列自然人中，具有完全民事行为能力的人有（　　）。A.15周岁，靠版税独立生活的“90后”作家B.17周岁，隔月将打工节余寄回老家的农民工C.18周岁，颈椎

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自2014年11月至2015年3月间，美国东北部地区多次发生暴雪，给当地的正常生

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关于食管下段括约肌(LES)的结构与功能，下面哪些说法是不正确的A.正常人LES长为3～4cmB.LES的作用是防止胃内容物反流入食管C.一过性LES松弛不

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新生儿破伤风的治疗原则不包括A.中和毒素B.解除痉挛C.抗感染D.营养支持E.出生后马上打预防针

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