李某希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房，欲与甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）签订买方独家代理协议。根据甲公司查询和分析，发现李某是一名老客户，有...

admin2020-12-24 39

问题李某希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房，欲与甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）签订买方独家代理协议。根据甲公司查询和分析，发现李某是一名老客户，有一定的经济实力，可以作为追踪及服务的对象。

作为甲公司的客源，李某的特征通常有（　　）。

选项 A.购房需求强烈
B.购买能力较强
C.购房条件特别苛刻
D.购房目的比较模糊

答案AB

解析按客户购买意向的强弱、经济承受能力的大小、购房区域范围及对物业品质要求程度的高低等因素，可以将客户分为A、B、C三个等级的客户群。A类客户是房地产经纪人主要追踪及开展服务工作的对象，其客户群特征包括：①购买或租赁物业需求强烈，时间紧，希望尽快获得物业；②经济条件好，购房支付能力较强；③较了解目前房地产市场情况，能根据市场供求状况提出合理购买价格；④对物业的条件不是特别苛刻。

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()会同国务院测绘行政主管部门，根据全国基础测绘规划，编制全国基础测绘年度计划。A:军队测绘主管部门B:国务院建设主管部门C:国务院发展计划主管部门D:国

下列情况中，不属于测绘成果使用人权利和义务的是()A:测绘成果使用人与测绘项目出资人应当签订书面协议，明确双方的权利和义务B:使用人所领取的基础测绘成果仅限于

根据《合同法》的规定，当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，则()A:不得就扩大的损失要求赔偿B:可以就扩大的

侵犯商业秘密的，监督检查部门根据情节处以()的罚款。A:1万元以上5万元以下B:1万元以上10万元以下C:1万元以上15万元以下D:1万元以上20万元以下

下列选项中，不属于测量标志保管人员职责的是()A:收取测量标志有偿使用费B:制止、检举和控告移动、损毁、盗窃永久性测量标志的行为C:查询使用永久性测量标志的

根据《测绘作业人员安全规范》，关于测绘人员在测绘外业生产中野外住宿的说法错误的是()A:备好防寒、防潮、照明、通信等生活保障物品及必要的自卫器具B:在草原、森

测绘单位申报材料不真实，虚报冒领测绘作业证的，由省、自治区、直辖市人民政府测绘行政主管部门()，并根据其情节给予通报批评。A:收回冒领的证件B:撤销冒领的证件

根据《测绘产品检查验收规定》，测绘项目验收工作由()验收。A:测绘行政主管部门B:该单位委托具有检验资格的检验机构C:承担项目单位D:项目验收委员会

根据《测绘作业人员安全规定》，测绘人员在人、车流量大的城镇地区街道上作业时，下列做法中，正确的是()A:与当地交管部门协商，临时停止该街道车辆通行B:保证作业

设定标准（根据质量要求）、测量结果、判定是否达到定期要求，对质量问题采取措施进行矫正、补救,并防止再发生的过程称为()A:质量标准B:产品质量C:质量控制

前置系统可按（）方式接人系统。

根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》，施工图审查机构对施

下列不可以与药物发生非特异性结合的是

()对于洪水相当于工业对于() A.地震工业B.气候轻工

本案例中如果使用自我开放，那么应把握的原则包括（　　多选。

关于药品验收记录书写描述错误的是

构成信用卡诈骗罪的行为是（）。A.误用他人信用卡B.盗用他人信用卡C.冒用他人信用卡D.善意透支

《“十三五”旅游业发展规划》是（）我国旅游业发展的行动纲领和基本遵循。A.2015-2019年B.2016-2020年C.2017-2021年D.2018

Hp相关性胃炎需选用 A胶体次枸橼酸铋（CBS） B阿托品 C多潘立酮（吗丁啉） D甲氧氯普胺 E胃蛋白酶

投资有多种分类，属于按照其具体形式划分的是（）。A、固定资产投资B、总投资C、诱发性投资D、无形投资

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