李某希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房，欲与甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）签订买方独家代理协议。根据甲公司查询和分析，发现李某是一名老客户，有...

admin2020-12-24 41

问题李某希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房，欲与甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）签订买方独家代理协议。根据甲公司查询和分析，发现李某是一名老客户，有一定的经济实力，可以作为追踪及服务的对象。

作为甲公司的客源，李某的特征通常有（　　）。

选项 A.购房需求强烈
B.购买能力较强
C.购房条件特别苛刻
D.购房目的比较模糊

答案AB

解析按客户购买意向的强弱、经济承受能力的大小、购房区域范围及对物业品质要求程度的高低等因素，可以将客户分为A、B、C三个等级的客户群。A类客户是房地产经纪人主要追踪及开展服务工作的对象，其客户群特征包括：①购买或租赁物业需求强烈，时间紧，希望尽快获得物业；②经济条件好，购房支付能力较强；③较了解目前房地产市场情况，能根据市场供求状况提出合理购买价格；④对物业的条件不是特别苛刻。

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()会同国务院测绘行政主管部门，根据全国基础测绘规划，编制全国基础测绘年度计划。A:军队测绘主管部门B:国务院建设主管部门C:国务院发展计划主管部门D:国

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根据《合同法》的规定，当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，则()A:不得就扩大的损失要求赔偿B:可以就扩大的

侵犯商业秘密的，监督检查部门根据情节处以()的罚款。A:1万元以上5万元以下B:1万元以上10万元以下C:1万元以上15万元以下D:1万元以上20万元以下

下列选项中，不属于测量标志保管人员职责的是()A:收取测量标志有偿使用费B:制止、检举和控告移动、损毁、盗窃永久性测量标志的行为C:查询使用永久性测量标志的

根据《测绘作业人员安全规范》，关于测绘人员在测绘外业生产中野外住宿的说法错误的是()A:备好防寒、防潮、照明、通信等生活保障物品及必要的自卫器具B:在草原、森

测绘单位申报材料不真实，虚报冒领测绘作业证的，由省、自治区、直辖市人民政府测绘行政主管部门()，并根据其情节给予通报批评。A:收回冒领的证件B:撤销冒领的证件

根据《测绘产品检查验收规定》，测绘项目验收工作由()验收。A:测绘行政主管部门B:该单位委托具有检验资格的检验机构C:承担项目单位D:项目验收委员会

根据《测绘作业人员安全规定》，测绘人员在人、车流量大的城镇地区街道上作业时，下列做法中，正确的是()A:与当地交管部门协商，临时停止该街道车辆通行B:保证作业

设定标准（根据质量要求）、测量结果、判定是否达到定期要求，对质量问题采取措施进行矫正、补救,并防止再发生的过程称为()A:质量标准B:产品质量C:质量控制

前列腺增生最主要的症状是 A．排尿困难 B．尿失禁 C．尿频 D．尿滴沥

WHO提出通过合理的生活饮食习惯预防癌症的五点建议不包括 A、增加动物脂肪

（　）是总指数的一种形式，它是由两个总量指标对比而形成的指数。 A、个体指数

某六层混凝土砌块结构住宅，屋面及楼板均采用现浇混凝土，横墙、纵墙承重，标准层层高

发生在由于近期活跃的自然地理过程，如冰川退缩或侵蚀发生的那些地区的演替称为（　）

关于机械设备垫铁设置的要求，正确的有（　）。

职业道德的规范功能表现在（）。

在菌斑成熟过程中，细菌定植有一定的顺序，首先吸附到牙面的是()A.革兰阳性球菌B.革兰阴性杆菌C.牙密螺旋体D.丝状菌E.放线菌

肝郁化火不寐的治则是A.疏肝泻热，化痰安神B.疏肝泻热，佐以安神C.疏肝泻热，益气镇惊D.疏肝泻热，和中安神E.疏肝泻热，补血安神

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