某商品房开发工程因故停建，承包人及时起诉要求结算工程款并胜诉。法院在对该项目进行拍卖执行中，有许多债权人主张权利。各债权人的清偿顺序依法应为（）。 A...

admin2020-12-24 78

问题某商品房开发工程因故停建，承包人及时起诉要求结算工程款并胜诉。法院在对该项目进行拍卖执行中，有许多债权人主张权利。各债权人的清偿顺序依法应为（）。
A．承包人、抵押权人、普通债权人、全款购房人
B．抵押债权人、普通债权人、全款购房人、承包人
C．普通债权人、全款购房人、承包人、抵押债权人
D．全款购房人、承包人、抵押债权人、普通债权人

选项

答案D

解析（1）人建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。（2）消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。

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关于工程量清单计价，下列表述错误的是（）。A、工程量清单计价是一种主要由市场定价的计价模式B、使用国有资金投资的建设工程发承包，必须采用工程量清单计价C、

建设工程项目施工图预算审查的重点有（）。A、工程量计算B、定额套用C、各项取费标准D、单价计算E、编制单位的性质

关于标准预算审查法审查施工图预算的说法，正确的有（）。A、时间短，效果好B、应先集中力量编标准预算C、仅适用于采用标准图纸的工程D、审查工作量大，时间较

不完全费用综合单价中未包括的费用是（）。A、企业管理费B、措施项目费C、利润D、其他项目费E、规费和税金

关于施工图预算编制依据,下列选项正确的是（）。A、建设工程有关文件、合同、协议等B、批准的可行性研究报告C、项目的管理模式，发包模式及施工条件D、批准的

施工图预算是建设单位在施工期间安排建设资金计划和使用建设资金的依据。建设单位按照（）安排建设资金计划，确保资金有效使用，保证项目建设顺利进行A、施工组织设计

采用定额单价法编制施工图预算的最后一步是填写编制说明，编制说明应写明预算所包括的工程内容范围、依据和图纸编号，以及（）。A、承包方式B、套用单价需补充说明的

采用定额单价法编制施工图预算，计算人、料、机费用时需注意的几项内容包括（）。A、分项工程的名称、规格、计量单位与定额单价或单位估价表中所列内容完全一致时，可以

对于工程造价管理部门，施工图预算所起的作用是（）。A、是监督检查执行定额标准的依据B、是招投标的重要基础C、是合理确定工程造价的依据D、是审定招标工程控

施工图预算审查的重点是（）。A、工程量计算是否准确B、定额套用是否符合规定C、选用的预算方法是否合理D、单价计算是否合理E、各项取费标准是否符合现行规

心脏骤停后脑复苏的措施包括（　　）。 A、物理降温 B、冬眠疗法 C、20

图7-50所示电路中，ui=1OsinωtV,二极管VD2因损坏而断开，这时输出

根据《建筑安装工程费用项目组成》，因病而按计时工资标准的一定比例支付的工资属于（

流动资产的实体性贬值可能会出现在（　　）。 A、在用低值易耗品 B

艾滋病患者肺部机会性感染最常见的病原体是 A白色念珠菌B结核杆菌C疱疹病毒D巨

在中国传统建筑理念中，白粉墙虽然很廉价，但代表品格高洁。明朝文人看到老地主的雕梁画栋，会报以轻蔑的一笑，认为那是低品味的表现。建筑设计应让人明白生活品质与...

下列属于资产证券化参与者的有()。 ①发起人 ②承销商 ③受托人 ④投资者A.①②③B.①②④C.①③④D.②③④

申请房屋租赁登记备案应当提交的证明文件有（　　）。A、房屋租赁合同B、房屋租赁当事人身份证明C、房屋所有权证书D、房屋其他合法权属证明E、房屋

《工伤保险条例》规定，不得认定为工伤或者视同工伤的情形是()。A:职工因故意犯罪遭受事故伤害的B:职工因醉酒遭受事故伤害的C:职工因操作失误遭受事故伤害的

“固定资产剩余寿命”可用来衡量公司原有固定资产的平均剩佘寿命。（）

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