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共用题干 甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)实行军事化管理,陈某为注册在甲公司的房地产经纪人。张某欲通过甲公司在房源稀少的地区购买一套二手住房,并与甲公...
共用题干 甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)实行军事化管理,陈某为注册在甲公司的房地产经纪人。张某欲通过甲公司在房源稀少的地区购买一套二手住房,并与甲公...
admin
2020-12-24
13
问题
共用题干
甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)实行军事化管理,陈某为注册在甲公司的房地产经纪人。张某欲通过甲公司在房源稀少的地区购买一套二手住房,并与甲公司签订了房屋承购委托协议。甲公司根据《房地产经纪执业规则》,安排陈某承办该经纪业务。陈某为了使张某放心,大胆承诺肯定能帮其买到满意的住房。经过寻找,陈某发现李某的住房符合要求,并通过调查得知李某熟知房地产市场及交易程序,专业炒房,曾因交易欺诈行为被处理过。陈某担心李某的住房被其他人买走,在未与张某沟通的情况下,以张某的名义签订了房屋买卖合同并垫付了10000元定金给李某。
选项
下列关于10000元定金的表述中,正确的为( )。
A:如果张某同意购买李某的住房,在房屋买卖合同签订后,张某应当退还陈某垫付的定金
B:李某提出不再出售该住房时,无须加倍退还定金
C:陈某垫付定金的行为,直接责任人是陈某,而不是甲公司
D:如果张某对李某的住房不不满意而放弃购买,李某有权不退还陈某垫付的定金
答案
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解析
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