房地产经纪机构的分部制组织结构形式的缺点是（　　）。A、不利于培养高层管理者的后备人才 B、职能机构和人员相互间的沟通协调性差，各自的观点有局限性 C、职能部门

admin2020-12-24 15

问题房地产经纪机构的分部制组织结构形式的缺点是（　　）。

选项 A、不利于培养高层管理者的后备人才
B、职能机构和人员相互间的沟通协调性差，各自的观点有局限性
C、职能部门重叠，管理人员增多，费用开支大
D、如分权不当，易导致各分部闹独立性，损害组织整体目标和利益
E、各分部之间的横向联系和协调较难

答案CDE

解析对于一些大型或特大型的房地产经纪机构而言，由于企业规模很大，业务繁多，不适于采用高层管理者高度集权的直线—职能制形式，就需要采用分部制或事业部制形式。分部制组织结构的缺点包括：①职能部门重叠，管理人员增多，费用开支较大；②如果机构内部权利分配不恰当，容易导致各分部各行其是，无法保障组织机构整体目标和利益的实现；③各分部之间的横向联系和协调比较困难。比较而言，这种形式更适用于特大型组织，在采用时也应注意扬长避短。

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在房屋展示过程中，房地产经纪人引领看房前，首先要确定（　　）。A、一段最佳的看房时间B、一条最佳的看房路线C、购房人的购买动机D、一系列最可靠的房

在房屋买卖合同签订的过程中，房地产经纪人需要认真审查的证件不包括（　　）。A、房产证B、土地证C、户口簿D、工作证

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交易能否顺利达成，（　　）是关键的环节。A、买方代理人的信息收集B、确定购房者的需求程度C、房地产经纪人的撮合D、房地产经纪人的销售能力

关于租赁合同的签订，错误的说法是（　　）。A、合同应字迹清楚，避免涂改B、合同应一式两份C、数字要大写D、经纪公司应为收取的佣金开出收据

状态评价班人员应从本单位（）人员中选拔经验丰富，技术过硬的技术骨干组成，专门负责

因为练习效应而使测验成绩提高的情况多发生在()。多选

下列各项中，属于影响资本结构的内部因素有（　）。

检验员工培训效果的方法不包括（　　）。

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鼻炎片的功能是（）。A.芳香化浊，宣通鼻窍B.祛风宣肺，清热解毒C.祛风，清热解毒D.散风利胆，通窍E.疏散风热，清热利湿，宣通鼻窍

能疏风散热、明目退翳的药物是A:青箱子B:谷精草C:密蒙花D:栀子E:决明子

税率的基本形式有（）。A.比例税率B.累进税率C.定额税率D.名义税率E.实际税率

下列关于税务行政处罚裁量权行使规则的表述，不正确的是（）A.税务行政处罚裁量基准应当以规范性文件形式发布，并结合税收行政执法实际及时修订B.对当事人的同一个

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