房地产经纪机构的分部制组织结构形式的缺点是（　　）。A、不利于培养高层管理者的后备人才 B、职能机构和人员相互间的沟通协调性差，各自的观点有局限性 C、职能部门

admin2020-12-24 46

问题房地产经纪机构的分部制组织结构形式的缺点是（　　）。

选项 A、不利于培养高层管理者的后备人才
B、职能机构和人员相互间的沟通协调性差，各自的观点有局限性
C、职能部门重叠，管理人员增多，费用开支大
D、如分权不当，易导致各分部闹独立性，损害组织整体目标和利益
E、各分部之间的横向联系和协调较难

答案CDE

解析对于一些大型或特大型的房地产经纪机构而言，由于企业规模很大，业务繁多，不适于采用高层管理者高度集权的直线—职能制形式，就需要采用分部制或事业部制形式。分部制组织结构的缺点包括：①职能部门重叠，管理人员增多，费用开支较大；②如果机构内部权利分配不恰当，容易导致各分部各行其是，无法保障组织机构整体目标和利益的实现；③各分部之间的横向联系和协调比较困难。比较而言，这种形式更适用于特大型组织，在采用时也应注意扬长避短。

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房地产经纪机构的分部制组织结构形式的缺点是（　　）。A、不利于培养高层管理者的后备人才 B、职能机构和人员相互间的沟通协调性差，各自的观点有局限性 C、职能部门

在整个配对过程中，房地产经纪人都是围绕（　　）推荐一定价位和品质的房源。A、购房客户的基本信息B、购房客户的资金实力C、客户的房源信息D、购房客户

在房屋展示过程中，房地产经纪人引领看房前，首先要确定（　　）。A、一段最佳的看房时间B、一条最佳的看房路线C、购房人的购买动机D、一系列最可靠的房

在房屋买卖合同签订的过程中，房地产经纪人需要认真审查的证件不包括（　　）。A、房产证B、土地证C、户口簿D、工作证

一旦购房者发出希望签署购房确认书的信号，房地产经纪人应该及时把握，（　　）地引导购房，直至签署确认书。A、指导性B、试探性C、简捷性D、强制性

新建商品房销售准备的宣传资料中，（　　）将项目的综合信息，以图片、文字及数据形式来描述。A、项目楼书B、户型手册C、宣传展板D、销售导示牌

目前房地产经纪机构大多开设有实体门店，（　　）成为房地产经纪人获得客户委托的重要途径。A、门店接待B、网络客户接待C、电话接待D、当面接待

客户进行房地产交易的动机可能是单一的，也可能是包含几个动机的复合体，弄清这种动机应将客户做出区分，以便提供（　　）的服务。A、连续性B、系统性C、针对

经纪机构向客户收取租金的方式一般是押1付3或（　　）。A、押1付4B、押1付5C、押1付6D、押1付8

交易能否顺利达成，（　　）是关键的环节。A、买方代理人的信息收集B、确定购房者的需求程度C、房地产经纪人的撮合D、房地产经纪人的销售能力

关于租赁合同的签订，错误的说法是（　　）。A、合同应字迹清楚，避免涂改B、合同应一式两份C、数字要大写D、经纪公司应为收取的佣金开出收据

下列说法中，不合乎语言规范要求的是（） A．\"您走好\" B．\"请稍候\"

普通硅酸盐水泥的硬化，（）。

某国进口商向另一国出口商进口一批货物，双方达成交易之后同时确定了结算方式，其做法

票据权利包括付款请求权与追索权。（）

护患沟通的首要原则是

下列哪些因素会影响灌注桩水平承载力?() A．桩顶约束条件B．桩的长细比 C．桩端土阻力D．桩身配筋率

丹参治疮痈肿痛，是因为其能A:活血化瘀B:凉血解毒C:凉血消痈D:行气止痛E:凉血止血

田三七属于A．采时类B．气味类C．产地类D．炮制类E．修治类

阿托品是莨菪碱的（）。A.构造异构B.顺反异构体C.差向异构体D.外消旋体E.互变异构体

下列各项中，能够增加审计程序不可预见性的是（）。A.对零余额账户和在本期内注销的账户实施函证B.对非重要组成部分在集团层面实施分析程序C.针对销售和销售退

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