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某房地产开发企业以4000万元竞拍到一宗别墅用地的土地使用权。该地块面积为200
某房地产开发企业以4000万元竞拍到一宗别墅用地的土地使用权。该地块面积为200
昕玥
2019-12-17
36
问题
某房地产开发企业以4000万元竞拍到一宗别墅用地的土地使用权。该地块面积为20000平方米,规划容积率为0.5,绿地率不低于35%,预期投资利润率为35%,销售税费为销售收入的6%。产品定位为高档别墅区,按规划容积率进行产品设计,预计建筑安装工程造价为建筑面积2000元/平方米.小区配套及基础设施工程和建设期间税费为建筑面积1500元/平方米.可销售比率为95%。促销工作的安排是:开盘前在当地晚报大幅面刊登项目即将开盘的消息;开盘当日在当地电视台播出开盘情况,组织足够的置业顾问对看房人进行全程陪同和产品介绍,并向当日前10名下单的客户赠送车库。项目按预定计划进行建设.在项目施工进入后期即将面世时,政府发布了关于严格限制别墅用地供应的通知。采用成本导向定价法,确定项目均价为()元/平方米。查看材料
选项
A.9552B.10771C.11297D.11338
答案
D
解析
本题考查成本导向定价法确定项目均价的计算。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/hnS9KKKQ
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