张某用200万元自有资金一次性付款购买了一店铺用于出租经营，经营期为20年。根据市场预测，经营期内前10年的年净租金为30万元，后10年的年净租金可达40...

admin2020-12-24 30

问题张某用200万元自有资金一次性付款购买了一店铺用于出租经营，经营期为20年。根据市场预测，经营期内前10年的年净租金为30万元，后10年的年净租金可达40万元。张某在不考虑店铺未来转售的情况下，其投资收益率要求达到10% (租金收入均在年末）。
该投资方案类型为（）。

选项 A.互斥方案
B.独立方案
C.现金流相关方案
D.互补方案

答案B

解析独立方案是指方案之间互不干扰，在选择方案时可任意组合，直到资源得到充分利用为止的一组方案。独立方案的更严格定义是：若方案间加法法则成立，则这些方案是相互独立的。本题所述方案类型为独立方案。

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通常资金时间价值的计算公式采用()计算公式。A:单利B:复利C:求和D:折现

工程造价的确定要根据不同的建设阶段分次进行。这种计价特点被称为()。A:单件性计价B:分部组合计价C:多次性计价D:按构成计价

从本质上讲，资金的时间价值是由()引起的。A:时间推移B:存入银行C:货币增值D:投资

共用题干现有两个互斥方案，其净现金流量如下表所示。设基准收益率为10%。根据以上资料，回答以下问题：评价方案1和方案2的结论为()。A:方案1优于方案2

共用题干现有两个互斥方案，其净现金流量如下表所示。设基准收益率为10%。根据以上资料，回答以下问题：方案1的内部收益率为()。A:21.67%B:22.

共用题干某施工机械的固定资产原值为200万元，设该类设备的折旧年限为10年，规定的总工作台班数为4万台班，预计该残值率为5%。根据以上资料，回答下列问题：在

共用题干某施工机械的固定资产原值为200万元，设该类设备的折旧年限为10年，规定的总工作台班数为4万台班，预计该残值率为5%。根据以上资料，回答下列问题：若

共用题干某施工机械的固定资产原值为200万元，设该类设备的折旧年限为10年，规定的总工作台班数为4万台班，预计该残值率为5%。根据以上资料，回答下列问题：若

根据工程建设项目的划分原则，在进行工程计价时，就应按项目构成进行分部组合计价。其计算过程和计算顺序，下列选项不正确的有()。A:单位工程造价→分部分项工程造价→

导致经济风险的因素有()。A:宏观形势不利B:投资环境差劣C:投资回收期短D:基础设施落后E:资金筹措困难

（102-105题共用备选答案） A．主承托区 B．副承托区 C．边缘封闭

下列各类学习动机最稳定的是（）。 A．获得老师表扬 B．认知内驱力 C．

某公司对其新任主管工作人员开发实施了为期五天的培训。该培训项目的核心包括8个方面

为做好保密工作，《党政机关公文处理工作条例》规定，涉密的公文应当标注公文份号。(

开放式基金与封闭式基金的区别包括（　）。A.基金单位的买卖方式不同B.基金的法律地位不同C.基金规模的可变性不同D.基金的价格决定因素不同E.基金的投资

观察工序产品质量分布状态，一是看分布中心位置，二是看（　　）。A.分布的离散程度B.极差C.变异系数D.标准偏差

以下关于物业管理风险防范措施的表述中，不正确的是()。A:适当引入市场化的风险分担机制B:风险管理是一门新兴的管理学科，它是以科学分析为基础，观察实验、经验

成熟期企业可以采取的营销策略有()。A:市场改良B:市场营销组合改良C:产品改良D:销售渠道功效改良E:功能改良

孙某原来是北京某食品公司的职员，没有期货从业经历。现拟申请某期货公司的独立董事一职，根据《期货公司董事、监事和高级管理人员任职资格管理办法》的规定，申请该...

国务院《邮政体制改革方案》提出，要保持邮政机要通信独立作业系统和生产的组织方式，这属于（）的内容。A.通信安全管制B.政策引导管制C.特殊服务管制D.服务

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