张某用200万元自有资金一次性付款购买了一店铺用于出租经营，经营期为20年。根据市场预测，经营期内前10年的年净租金为30万元，后10年的年净租金可达40...

admin2020-12-24 35

问题张某用200万元自有资金一次性付款购买了一店铺用于出租经营，经营期为20年。根据市场预测，经营期内前10年的年净租金为30万元，后10年的年净租金可达40万元。张某在不考虑店铺未来转售的情况下，其投资收益率要求达到10% (租金收入均在年末）。
该投资方案类型为（）。

选项 A.互斥方案
B.独立方案
C.现金流相关方案
D.互补方案

答案B

解析独立方案是指方案之间互不干扰，在选择方案时可任意组合，直到资源得到充分利用为止的一组方案。独立方案的更严格定义是：若方案间加法法则成立，则这些方案是相互独立的。本题所述方案类型为独立方案。

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通常资金时间价值的计算公式采用()计算公式。A:单利B:复利C:求和D:折现

工程造价的确定要根据不同的建设阶段分次进行。这种计价特点被称为()。A:单件性计价B:分部组合计价C:多次性计价D:按构成计价

从本质上讲，资金的时间价值是由()引起的。A:时间推移B:存入银行C:货币增值D:投资

共用题干现有两个互斥方案，其净现金流量如下表所示。设基准收益率为10%。根据以上资料，回答以下问题：评价方案1和方案2的结论为()。A:方案1优于方案2

共用题干现有两个互斥方案，其净现金流量如下表所示。设基准收益率为10%。根据以上资料，回答以下问题：方案1的内部收益率为()。A:21.67%B:22.

共用题干某施工机械的固定资产原值为200万元，设该类设备的折旧年限为10年，规定的总工作台班数为4万台班，预计该残值率为5%。根据以上资料，回答下列问题：在

共用题干某施工机械的固定资产原值为200万元，设该类设备的折旧年限为10年，规定的总工作台班数为4万台班，预计该残值率为5%。根据以上资料，回答下列问题：若

共用题干某施工机械的固定资产原值为200万元，设该类设备的折旧年限为10年，规定的总工作台班数为4万台班，预计该残值率为5%。根据以上资料，回答下列问题：若

根据工程建设项目的划分原则，在进行工程计价时，就应按项目构成进行分部组合计价。其计算过程和计算顺序，下列选项不正确的有()。A:单位工程造价→分部分项工程造价→

导致经济风险的因素有()。A:宏观形势不利B:投资环境差劣C:投资回收期短D:基础设施落后E:资金筹措困难

根据借贷记账法的记账规则，当会计主体将一定时期内的全部经济业务登记入账后，全部账

对病毒衣壳错误的叙述是()。 A．由多肽构成的壳粒组成 B．表面突起称刺突

长期机械通气的并发症不包括 A．脱水 B．通气过度或不足 C．低血压 D

下面哪项疾病与子宫肌瘤超声鉴别诊断最有关 A．多囊卵巢 B．卵巢冠囊肿 C

从其他的市场参与者行为来看，（）为套期保值者转移利率风险提供了对手方，增强了市

在绩效计划制定的准备阶段，搜索制定的信息包括().

阅读下列材料，回答问题。材料一教学时教师经常是边朗读、边解释，或边朗读、边让学生把课文中的重点内容用笔勾划出来，或分析句子的结构特点，讲清有关新、旧...

关于防腐蚀涂层刷涂特点的说法错误的是（　　）。A.是使用最早、最简单和最传统的手工涂装方法B.劳动强度大、工作效率低C.操作较复杂D.可涂装任何形状

在检修安全中，停车后的安全处理过程(隔绝、置换、吹扫与清洗等)处理不当的是（　　）。A.盲板应有大的突耳并涂上特别颜色，用于挂牌编号和识别B.凡在禁火区或抽插

某人从银行借款8万元，借款期为5年。如果年利率为6％，则5年后按复利和单利计算的利息总额的差值为()万元。已知：(F／P，6％，5)=1．338。A.0．304

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从本质上讲，资金的时间价值是由()引起的。A:时间推移B:存入银行C:货币增值D:投资

共用题干 现有两个互斥方案，其净现金流量如下表所示。设基准收益率为10%。根据以上资料，回答以下问题：评价方案1和方案2的结论为()。A:方案1优于方案2

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共用题干 某施工机械的固定资产原值为200万元，设该类设备的折旧年限为10年，规定的总工作台班数为4万台班，预计该残值率为5%。根据以上资料，回答下列问题：在

共用题干 某施工机械的固定资产原值为200万元，设该类设备的折旧年限为10年，规定的总工作台班数为4万台班，预计该残值率为5%。根据以上资料，回答下列问题：若

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从其他的市场参与者行为来看，（）为套期保值者转移利率风险提供了对手方，增强了市

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