张某用200万元自有资金一次性付款购买了一店铺用于出租经营，经营期为20年。根据市场预测，经营期内前10年的年净租金为30万元，后10年的年净租金可达40...

admin2020-12-24 33

问题张某用200万元自有资金一次性付款购买了一店铺用于出租经营，经营期为20年。根据市场预测，经营期内前10年的年净租金为30万元，后10年的年净租金可达40万元。张某在不考虑店铺未来转售的情况下，其投资收益率要求达到10% (租金收入均在年末）。
该投资方案类型为（）。

选项 A.互斥方案
B.独立方案
C.现金流相关方案
D.互补方案

答案B

解析独立方案是指方案之间互不干扰，在选择方案时可任意组合，直到资源得到充分利用为止的一组方案。独立方案的更严格定义是：若方案间加法法则成立，则这些方案是相互独立的。本题所述方案类型为独立方案。

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通常资金时间价值的计算公式采用()计算公式。A:单利B:复利C:求和D:折现

工程造价的确定要根据不同的建设阶段分次进行。这种计价特点被称为()。A:单件性计价B:分部组合计价C:多次性计价D:按构成计价

从本质上讲，资金的时间价值是由()引起的。A:时间推移B:存入银行C:货币增值D:投资

共用题干现有两个互斥方案，其净现金流量如下表所示。设基准收益率为10%。根据以上资料，回答以下问题：评价方案1和方案2的结论为()。A:方案1优于方案2

共用题干现有两个互斥方案，其净现金流量如下表所示。设基准收益率为10%。根据以上资料，回答以下问题：方案1的内部收益率为()。A:21.67%B:22.

共用题干某施工机械的固定资产原值为200万元，设该类设备的折旧年限为10年，规定的总工作台班数为4万台班，预计该残值率为5%。根据以上资料，回答下列问题：在

共用题干某施工机械的固定资产原值为200万元，设该类设备的折旧年限为10年，规定的总工作台班数为4万台班，预计该残值率为5%。根据以上资料，回答下列问题：若

共用题干某施工机械的固定资产原值为200万元，设该类设备的折旧年限为10年，规定的总工作台班数为4万台班，预计该残值率为5%。根据以上资料，回答下列问题：若

根据工程建设项目的划分原则，在进行工程计价时，就应按项目构成进行分部组合计价。其计算过程和计算顺序，下列选项不正确的有()。A:单位工程造价→分部分项工程造价→

导致经济风险的因素有()。A:宏观形势不利B:投资环境差劣C:投资回收期短D:基础设施落后E:资金筹措困难

钻孔灌注桩灌注水下混凝土的技术要求说法正确的是（　）。

微波收发信机一般由()等主要单元组成。

“当它用思想来考问世界时，它是伟大的；当它用战争来拷打世界时，便有了二十世纪的两

开发商甲向四个承包商乙、丙、丁、戊分别发出投标邀请书，四家单位均接受了邀请并在投

患者，男，25岁，因右下肢开放性骨折于9am进手术室，病区护士为其准备麻醉床，以下操作不符合要求的是A.更换清洁被单B.益被纵向三折于床背门一侧C.枕头横立

要约收购的期限不得少于（）日。A.7B.10C.15D.30

以下属于绩效考核的特征性效标的有（）。A.领导技能B.员工可靠度C.沟通能力D.员工忠诚度E.工作态度

甲乙丙丁和戊为失业人员，均在领取失业保险金，根据我国《失业保证条例》以下情形应当停止领取失业保险金的有（）A.甲被安排在小区绿化工作，并领取报酬B.乙被判刑

共用题干 WhatShouldISaytothePersonWhoHasCancer?Itisnormaltofeeltha...

下列人员中，不得以本人或者他人名义从事期货交易的有()。A:期货公司的工作人员B:期货公司工作人员的配偶C:中国期货业协会的工作人员及其配偶D:中国证券业

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从本质上讲，资金的时间价值是由()引起的。A:时间推移B:存入银行C:货币增值D:投资

共用题干 现有两个互斥方案，其净现金流量如下表所示。设基准收益率为10%。根据以上资料，回答以下问题：评价方案1和方案2的结论为()。A:方案1优于方案2

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共用题干 某施工机械的固定资产原值为200万元，设该类设备的折旧年限为10年，规定的总工作台班数为4万台班，预计该残值率为5%。根据以上资料，回答下列问题：在

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根据工程建设项目的划分原则，在进行工程计价时，就应按项目构成进行分部组合计价。其计算过程和计算顺序，下列选项不正确的有()。A:单位工程造价→分部分项工程造价→

导致经济风险的因素有()。A:宏观形势不利B:投资环境差劣C:投资回收期短D:基础设施落后E:资金筹措困难

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以下属于绩效考核的特征性效标的有（）。A.领导技能B.员工可靠度C.沟通能力D.员工忠诚度E.工作态度

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