2. 建筑工程
  3. 某工程项目施工承包合同价为3200万元，工期18个月。承包合同规定： 1．发包人在开工前7天应向承包人支付合同价20％的工程预付款。 2．工程预付...

某工程项目施工承包合同价为3200万元，工期18个月。承包合同规定： 1．发包人在开工前7天应向承包人支付合同价20％的工程预付款。 2．工程预付...

admin2020-12-24  18
问题 某工程项目施工承包合同价为3200万元，工期18个月。承包合同规定：
1．发包人在开工前7天应向承包人支付合同价20％的工程预付款。
2．工程预付款自工程开工后的第8个月起分5个月等额抵扣。
3．工程进度款按月结算。工程质量保证金为承包合同价的5％，发包人从承包人每月的工程款中按比例扣留。
4．当分项工程实际完成工程量比清单工程量增加15％以上时，超出部分的相应综合单价调整系数为0.9。
5．规费费率3.5％，以工程量清单中分部分项工程合价为基数计算；税金率9％，按规定计算。
在施工过程中，发生以下事件：
(1)工程开工后，发包人要求变更设计，增加一项花岗石墙面工程，由发包人提供花岗石材料，双方商定该项综合单价中的管理费、利润均以人工费与机械费之和为计算基数，管理费率为40％，利润率为14％。消耗量及价格信息资料见表6-24。

(2)在工程进度至第8个月时，施工单位按计划进度完成了200万元建安工作量，同时还完成了发包人要求增加的一项工作内容。经工程师计量后的该工作工程量为260m2，经发包人批准的综合单价为352元／m2。
(3)施工至第14个月时，承包人向发包人提交了按原综合单价计算的该月已完工程量结算报告180万元。经工程师计量，其中某分项工程因设计变更，实际完成工程数量为580m3，原清单工程数量为360m3，综合单价1200元／m3
问题：
(1)计算该项目工程预付款。
(2)编制花岗石墙面工程的工程量清单综合单价分析表，列式计算并把计算结果填入表6-25中。
表6-25  分部分项工程量清单综合单价分析表   单位：元／m2

(3)列式计算第8个月的应付工程款。
(4)列式计算第14个月的应付工程款。
(计算结果均保留两位小数)
选项
答案
解析(1)根据背景资料确定项目工程预付款，特别注意工程预付款的抵扣方式。 (2)注意计算管理费、利润的基数，正确计算清单综合单价。 (3)计算第8个月结算工程款时，注意增加工作量中已知清单综合单价是未包括规费和税金；注意背景要求工程质量保证金的扣留方式、计算基数以及预付款的抵扣方式。 (4)注意背景要求，当分项工程实际完成工程量比清单工程量增加15％以上时，超出部分的相应综合单价调整系数为0.9。计算第14个月结算工程款时应特别注意。 [解析] 问题(1)： 工程预付款：3200×20％=640.00(万元) 问题(2)： 人工费：0.56×60=33.60(元／m2) 材料费：0.155×0.8+1.06×530+0.0299×244+6.4=575.50(元／m2) 机械费：0.0052×49.18+0.0969×52=5.29(元／m2) 管理费：(33.60+5.29)×40％=15.56(元／m2) 利润：(33.60+5.29)×14％=5.44(元／m2) 综合单价：33.60+575.50+5.29+15.56+5.44=635.39(元／m2) 表6-26 分部分项工程量清单综合单价分析表 问题(3)： 增加工作的工程款： [260×352×(1+3.5％)(1+9％)]/10000=10.32(万元) 第8个月应付工程款： (200+10.32)×(1-5％)-640÷5=71.80(万元) 问题(4)： 该分项工程的工程款应为： [360×(1+15％)×1200+(580-360×1.15)×1200×0.9]/10000×(1+3.5％)×(1+9％)=76.27(万元) 而承包商结算报告中该分项工程的工程款是按原综合单价计算为： [580×1200×(1+3.5％)×(1+9％)]/10000=78.52(万元) 承包商多报的该分项工程的工程款为：78.52-76.27=2.25(万元) 第14个月应付工程款：(180-2.25)×(1-5％)=168.86(万元)
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