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  3. 某承包商于某年承包某外资工程项目施工。与业主签定的承包合同的部分内容有： 1.

某承包商于某年承包某外资工程项目施工。与业主签定的承包合同的部分内容有： 1.

天天题库2020-05-20  66
问题 某承包商于某年承包某外资工程项目施工。与业主签定的承包合同的部分内容有：1.工程合同价2000万元，工程价款采用调值公式动态结算。该工程的人工费占工程价款的35%,材料费占50%,不调值费用占15%。具体的调值公式为：P=P0x(0.15+0.35A/A0+0.23B/B0+0.12C/C0+0.08D/D0+0.07E/E0）式中:A0、B0、C0、D0、E0——基期价格指数;A、B、C、D、E——工程结算日期的价格指数。2.开工前业主向承包商支付合同价20%的工程预付款，当工程进度款达到60%时,开始从工程结算款中按60%抵扣工程预付款，竣工前全部扣淸。3.工程进度款逐月结算。4.业主自第一个月起，从承包商的工程价款中按5%的比例扣留质量保证金。工程保修期为一年。该合同的原始报价日期为当年3月1日。结算各月份的工资、材料价格指数如表3.1所示。未调值前各月完成的工程情况为：5月份完成工程200万元,本月业主供料部分材料费为5万元。6月份完成工程300万元。7月份完成工程400万元,另外由于业主方设计变更,导致工程局部返工，造成拆除材料费损失1500元，人工费损失1000元，重新施工人工、材料等费用合计1.5万元。8月份完成工程600万元，另外由于施工中采用的模板形式与定额不同，造成模板增加费用3000元。9月份完成工程500万元，另有批准的工程索赔款1万元。问题：1.工程预付款是多少？2.确定每月业主应支付给承包商的工程款。3.工程在竣工半年后，发生屋面漏水，业主应如何处理此亊？
选项
答案
解析1.工程预付款:2000万元x20%=400万元2.(1)工程预付款的起扣点:T=2 000万元x60%=1200万元(2）每月终业主应支付的工程款：5 月份月终支付:200x(0.15+0.35x110/100+0.23x156.2/153.4+0.12x154.4/154.4+0.08x162.2/160.3+0.07x160.2/144.4)x(l-5%)-5=194.12(万元）6 月份月终支付:300x(0.15+0.35x108/100+0.23x158.2/153.4+0.12x156.2/154.4+0.08x162.2/160.3+0.07x162.2/144.4)x(1-5%)=298.11(万元）7 月份月终支付:[400x(0.15+0.35x108/100+0.23x158.4/153.4+0.12x158.4/154.4+0.08x162.2/160.3+0.07x164.2/144.4)+0.15+0.1+1.5]x(l-5%)=400.28(万元）8 月份月终支付:600x(0.15+0.35x110/100+0.23x160.2/153.4+0.12x158.4/154.4+0.08x164.2/160.3+0.07x162.4/144.4)x(1-5%)-300x60%=423.63(万元）9月份月终支付：[500x(0.15+0.35x110/100+0.23x160.2/153.4+0.12x160.2/154.4+0.08x164.2/160.3+0.07x162.8/144.4)+1]x(l-5%)-(400-300x60%)=284.93(万元）3.工程在竣工半年后，发生屋面漏水，由于在保修期内，业主应首先通知原承包商进行维修。如果原承包商不能在约定的时限内派人维修，业主也可委托他人进行修理，费用从质量保证金中支付。
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