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  3. 某地拟新建一个制药项目。根据预可行性研究提供的工艺设备清单和询价资料，估算该项

某地拟新建一个制药项目。根据预可行性研究提供的工艺设备清单和询价资料，估算该项

天天题库2020-05-20  31
问题 某地拟新建一个制药项目。根据预可行性研究提供的工艺设备清单和询价资料，估算该项 目主厂房设备投资约4 200万元,主厂房的建筑工程费占设备投资的18%，安装工程费占设备 投资的12%，其他工程费用按设备（含安装）和厂房投资系数法进行估算，有关系数见表1。上 述各项费用均形成企业同定资产。预计建设期第一年的涨价预备费123. 83万元，第二年的涨价预备费167. 59万元。基本预备费率为10%。建设期2年，建设投资第1年投人60%，第2年投入40%。本项目的资金来源为自有资金和贷款，贷款本金为6 000万元，年利率为6%。每年贷款比 例与建设资金投人比例相同,且在各年年中均衡发放。与银行约定，从生产期的第1年开始，按 5年等额还本付息方式还款。固定资产折旧年限为8年，按平均年限法计算折旧，预计净残值 率为5%，在生产期末回收同定资产余值。项目生产期为8年，流动资金总额为500万元，全部源于自有资金。生产期第1年年初投 人流动资金总额的30%，其余70%于该年年末投人。流动资金在计算期末全部回收。预计生 产期各年的经营成本均为2 000万元（不含增值税进项税额），销售收人（不含增值税销项税额） 在生产期第1年为4 000万元，第2 ~8年均为5 500万元。营业税金及附加占销售收人的比例 为5%，所得税率为33%，行业基准收益率、=15%。问题：1.估算该项目的建设投资。2.计算建设期贷款利息以及还款期第1年的还本额和付息额。3.计算固定资产净残值、各年折旧额（要求列出计算式）。4.编制项目投资现金流量表（将相关数据直接填入答题卡附表1中。计算项目投资税后财 务净现值。并评价本项目在财务上是否可行。（不考虑借款在折旧和残值中的影响）
选项
答案
解析1. (1)主厂房的建筑工程费=4 200x18% =756(万元）主厂房的安装工程费=4 200x12% =504(万元）主厂房的工程费用=4 200 +756 +504=5 460(万元）(2)其他工程的工程费用=5 460 x(9% +12% +0.7% +2.8% +1.5%) =1 419.6(万元)(3)工程费用=5 460 + 1 419.6 =6 879_6(万元）(4)工程建设其他费用=5 460 x32% =1 747.2(万元）(5)基本预备费二（6 879.6 + 1 747.2) xl0% =862.68(万元)涨价预备费=123.83 +167.59 =291.42 (万元)(6)建设投资=6 879.6 +1 747.2 +862.68 +291.42 =9 780.9(万元)2.(1)第一年建设期贷款利息=(6 000x60%) -2x6% =108(万元)第二年建设期利息=(6 000 x 60% +108 + 6 000 x 40% +2) x6% =294.48(万元)建设期贷款利息= 108 +294.48 =402.48(万元）(2)每年还本付息额=6 402_48x(/l/P,6%，5) =1 519.95(万元)还款期第一年付息=6 402.48 x6% =384.15 (万元）还款期第一年还本=1 519.95 -384.15 = 1 135. 80(万元）3.固定资产原值=建设投资+建设期利息=9 780.9 +402.48 = 10 183.38(万元）净残值=10 183.38 x5% =509. 17(万元)采用平均年限法，则年折旧额= (10 183.38 -509.17) +8 =1 209.28(万元)[img]/upload/tiku/77/226607_1.jpg[/img][img]/upload/tiku/77/226607_1_1.jpg[/img]
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