首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
某房地产投资项目的折现率为12%时,净现值为359万元;折现率为13%时,净现值为-83.5万元。该投资项目的财务内部收益率为( )。A.12.19% B.1
某房地产投资项目的折现率为12%时,净现值为359万元;折现率为13%时,净现值为-83.5万元。该投资项目的财务内部收益率为( )。A.12.19% B.1
admin
2020-12-24
50
问题
某房地产投资项目的折现率为12%时,净现值为359万元;折现率为13%时,净现值为-83.5万元。该投资项目的财务内部收益率为( )。
选项
A.12.19%
B.12.30%
C.12.70%
D.12.81%
答案
D
解析
财务内部收益率通常简称内部收益率,是指项目在整个计算期内各年净现金流量的现值之和等于零时的折现率,即是使项目的财务净现值等于零时的折现率。财务内部收益率(FIRR)通过线性内插法求取的公式为:
式中,i1代表当净现值为接近于零的正值时的折现率;i2代表当净现值为接近于零的负值时的折现率;NPV1代表i1时的净现值(正值);NPV2代表i2时的净现值(实际为负值,但在此取其绝对值)。 本案例,该投资项目的财务内部收益率=12%+
=12.81%。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/hwLaKKKQ
相关试题推荐
?乙房地产开发公司的一座高层公寓的建设工程,由甲建筑工程公司总承包。甲建筑工程公司将玻璃幕墙工程分包给丙建设施工公司。根据我国《建设工程安全生产管理条例》...
某业主甲起诉某房地产开发公司乙位于T市N区的商品房质量不合格的纠纷,T市中级人民法院于2014年10月15日作出生效判决,要求乙在判决生效之日起10日内赔...
甲建筑工程公司与乙房地产开发公司签订了一份承包合同,由甲公司承建乙公司开发的某住宅小区项目。在施工过程中,甲公司依法分立为丙建筑工程公司和丁建筑材料供应公...
《建筑工程施工许可管理办法》规定,工程投资额在( )万元以下或者建筑面积在300m2以下的建筑工程,可以不申请办理施工许可证。A.30B.40C.50D
甲因房屋质量问题与乙房地产公司发生纠纷,根据《民事诉讼法》的规定,本案应当由( )人民法院管辖。A.房屋所在地B.合同备案地C.甲住所地D.乙房地产公司
根据《建设工程质量管理条例》的规定,( )应当建立质量责任制,确定工程项目的项目经理、技术负责人和施工管理负责人。A.建设单位B.设计单位C.施工单位D
按照《工程建设项目招标范围和规模标准规定》,必须招标范围内的各类工程建设项目的重要设备、材料等货物的采购,单项合同估算价在人民币( )万元以上的,必须进...
关于施工企业项目负责人安全生产责任的说法,正确的有( )。A、开展项目安全教育培训B、对建设工程项目的安全施工负责C、确保安全生产费用的有效使用D、
关于企业申请资质条件中“净资产”的说法,正确的是( )。A、是指企业拥有的资产B、是指企业的注册资本金C、应当以企业申请资质前3年度财务报表中净资产的平
根据《建设工程质量管理条例》,关于设计单位权利的说法,正确的是( )。A、为节约投资成本,设计单位可不依据勘察成果文件进行设计B、设计单位有权将所承揽的工程
随机试题
留置导尿拔管前定时开放尿管的主要目的是 A、防止尿管被结晶阻塞 B、训练膀
根据生产安全事故造成的人员伤亡和直接经济损失,一般将事故分为特别重大事故、重大事
我国的个人征信体系建设始于()。
作为发起人的企业法人或具有法人资格的事业单位及社会团体在认购股份时,可以用货币出
下列各项不易区分阴阳属性的是A.寒与热B.上与下C.水与火D.东与西E.动与静
伤寒的治疗首选A.青霉素B.氯霉素C.甲硝唑D.环丙沙星E.庆大霉素
整改期内,中国证监会及其派出机构应当区别情形对证券公司采取的措施有()。 Ⅰ.停止批准新业务 Ⅱ.责令公司合规部门增加对风险控制指标检查的频率 Ⅲ...
某女性,纺织女工,年龄35岁,在某纺织厂从事纺纱和织布工作已10年以上。近来主诉耳鸣、听力下降等症状,到医院就诊。 应做何种检查A.前庭功能检查B.一般内
在商业银行贷款中,从贷款提款完毕之日起,至第一个还本付息之日为止的期间为()。A.展期B.还款期C.宽限期D.提款期
行政处分的种类有()。A.警告B.罚款C.记过D.记大过E.开除