张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)购买一套乙房地产开发公司(以下简称乙公

免费考试题库2020-05-20  31

问题 张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)购买一套乙房地产开发公司(以下简称乙公司)的期房,张某需要甲公司代办购房手续及银行贷款。商品房交付后,张某又提出了退房的要求。

选项 商品房预售的一般流程内容包括(  )。A.张某委托甲公司寻找中意楼盘B.张某查询该楼盘的基本情况C.张某与乙公司签订商品房预售合同D.甲公司与乙公司签订商品房预售合同

答案ABD

解析商品房预售的一般流程为:第一步,预购人通过中介、媒体等渠道寻找中意楼盘;第二步,预购人查询该楼盘的基本情况;第三步,预购人与开发商签订商品房预售合同;第四步,办理预售合同文本登记备案;第五步,商品房竣工后,开发商办理初始登记,交付房屋;第六步,与开发商签订房屋交接书;第七步,办理交易过户、登记领证手续。
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