首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
外语考试
该公司与某购房人签订了一套合同面积为100平方米的购房合同,售价为每平方米350
该公司与某购房人签订了一套合同面积为100平方米的购房合同,售价为每平方米350
题库总管
2019-12-17
43
问题
该公司与某购房人签订了一套合同面积为100平方米的购房合同,售价为每平方米3500元;在交房时,产权登记面积为104平方米。若购房合同未约定面积误差的处理方式,买房人可以选择( )。
选项
A. 退房,要求开发公司退还已付房款和利息 B. 不退房,支付总房价35.00万元C. 不退房,支付总房价36.05万元D. 不退房,支付总房价36.40万元
答案
AC
解析
当事人在签订购房合同时未在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式时,应按以下原则处理:买受人退房的,房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人,同时支付已付房价款利息。买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担,产权归买受人。该买房人支付总房价=3500×100 x(1+3%)=360500(元),即36.O5万元
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/i0FlKKKQ
相关试题推荐
G公司财务部门正在编制下一年度的筹资计划,公司本年度的资产总计为5亿元,负债总额
G公司财务部门正在编制下一年度的筹资计划,公司本年度的资产总计为5亿元,负债总额
G公司财务部门正在编制下一年度的筹资计划,公司本年度的资产总计为5亿元,负债总额
下列劳动合同条款中,属于法定条款的有()。
A公司2014年末负债合计3亿元,股东权益合计2亿元,则该公司2014年末的产权
甲公司与李某订立劳动合同,合同约定:每日工作时间为8小时,每周工作时间为5天,合
某公司2014年提取了公积金后的净利润为8000万元,2015年的投资计划所需资
保险合同的关系人包括()。
下列企业的结构层次中,子公司所处的层次是()
案例二: 一般资料:求助者,女性,27岁,本科学历,公司职员。 案例
随机试题
六一散的功效是 A.芳香化湿 B.合中消食 C.清暑利湿 D.辟瘟解毒
高校科研经费属于消费性支出。
丸剂作为中药传统剂型之一,始载于《五十二病方》,此外,《神农本草经》、《太平惠民
下列化合物的沸点最高的是( )。
根据材料,能得出的结论是: A该县旅游的生态环境不断改善,吸引力日益增强
东风8B型内燃机车:当汽缸内的机油积存到一定程度时,会发生()。A.油锤B.水锤C.敲缸D.燃烧不充分
培训规划的主要内容不包括()。A:培训项目的确定B:培训需求的分析C:评估手段的选择D:培训成本的预算
土质路基检验与验收主控项目有()。A、弯沉值B、平整度C、压实度D、拌合均匀性E、压实遍数
下列防范土方开挖过程中塌方风险而采取的措施,属于风险转移对策的是()。A.投保建筑工程一切险B.设置警示牌C.进行专题安全教育D.设置边坡护壁
根据政府采购法律制度的规定,采购文件要求中标或者成交供应商提交履约保证金的,履约保证金的数额不得超过政府采购合同金额的一定比例。该比例是()。A.30%